Local on the corner near CAMPESTRELocal en esquina col CAMPESTRE

Your next business in Mérida with the best location in CAMPESTRE. Recently REMODELED.

Located on the renowned Prolongación Paseo de Montejo avenue, this commercial space represents an excellent opportunity for businesses seeking high visibility, easy access, and a strategic location within one of the commercial areas with the highest vehicular traffic and growth in the city of Mérida. The property is situated within a corner Plaza, ideal for brands, commercial offices, showrooms, boutiques, clinics, or public service businesses.

Description of the premises
- 3 unified premises in one large commercial space
- Approximate total area: 130 m²
- Approximate front: 11 meters
- Equipped with air conditioning
- Parking in the front
- Electricity service
- Potable water service
- Excellent commercial exposure on the main avenue
- Easy access and connectivity to different points in the city
Monthly rent
$60,000 MXN + VAT
Requirements
- 1 month deposit
- 1 month rent in advance
- Approximate legal contract of $40,000 MXN
Guarantor with property free of liens in Mérida. (In case of not having a guarantor with property in Mérida: * 3 months of extraordinary deposit guarantee)Tu próximo negocio en Mérida con la mejor ubicación en CAMPESTRE. Recién REMODELADO.

Ubicado sobre la reconocida avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local comercial representa una excelente oportunidad para negocios que buscan alta visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas comerciales con mayor flujo vehicular y crecimiento de la ciudad de Mérida. La propiedad se encuentra dentro de una Plaza en esquina, ideal para marcas, oficinas comerciales, showrooms, boutiques, consultorios o negocios de atención al público.

Descripción del local
- 3 locales unificados en un solo gran espacio comercial
- Superficie total aproximada: 130 m²
- Frente aproximado: 11 metros
-Cuenta con aires acondicionados
- Estacionamiento en la parte frontal
- Servicio de luz
- Servicio de agua potable
- Excelente exposición comercial sobre avenida principal
- Fácil acceso y conectividad con distintos puntos de la ciudad
Renta mensual
$60,000 MXN + IVA
Requisitos
- 1 mes de depósito
- 1 mes de renta anticipada
- Contrato legal aproximado de $40,000 MXN
Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida. ( En caso de no contar con aval con propiedad en Mérida: * 3 meses de depósito extraordinario de garantía)