Commercial premises strategically located in the city center, ensuring high visibility and pedestrian/vehicle traffic. It is just 3 blocks from Central Park, surrounded by multiple businesses and services.

It is a functional space on the Ground Floor, ideal for establishing points of sale or customer service that require easy access.

Property Features
🏢 Level: Ground Floor (single floor).

🚻 Bathrooms: 1 half bathroom.

🪟 Facade: Has ready-to-use windows.

💧 Monthly water fee $200 pesos

Ideal Business Profile
Due to its characteristics and location, this premises is perfect for:

Stationery store.

Clothing or accessory boutique.

Accounting office or legal firm.

Advertising agency or consultancy.

⚠️ Conditions and Restrictions
Commercial activity: Food or beverage businesses are not allowed.

Pets: No pets allowed.

KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.

Email for requests, suggestions, or complaints: kwreal@kwmexico.mx

Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.

Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidadLocal comercial ubicado estratégicamente en el primer cuadro de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo peatonal/vehicular. Se encuentra a tan solo 3 cuadras del Parque Central, rodeado de múltiples comercios y servicios.

Es un espacio funcional en Planta Baja, ideal para establecer puntos de venta o atención al cliente que requieran fácil acceso.

Características del Inmueble
🏢 Nivel: Planta Baja (una sola planta).

🚻 Baños: 1 medio baño.

🪟 Fachada: Cuenta con cancelería lista para uso.

💧 Cuota mensual de agua $200 pesos

Perfil Ideal del Negocio
Por sus características y ubicación, este local es perfecto para:

Papelería.

Boutique de ropa o accesorios.

Oficina contable o despacho legal.

Agencia de publicidad o consultoría.

⚠️ Condiciones y Restricciones
Giro comercial: No se permite el giro de alimentos o bebidas.

Mascotas: No se aceptan mascotas.

KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.

Correo para solicitudes, sugerencias o quejas: kwreal@kwmexico.mx

Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.

Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad