Local in the center, across the corner from the bullringLocal en el centro, contra esquina de la plaza de toros

Local for RENT, recently remodeled with an excellent location, located a few meters from the corner of Av. Reforma and has connectivity to Avenida Colon, just minutes from Circuito Colonias, Paseo de Montejo, near hotels, restaurants, hospitals like Clinica Mérida.

The local measures 4 x 9
It has 1 half bathroom
2 parking spaces
Preparation ready for air conditioning installation
Piping prepared for internet and telephone

The type of business will be subject to the owner's approval, and the client must demonstrate the solvency of the monthly rent payment.

RENTAL REQUIREMENTS:
- one month of rent in advance
- guarantor with property in Merida, free of encumbrance or double deposit
- transactional agreement for vacancy with promissory notes

**In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
**The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
**Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
**Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
**Prices are subject to change without prior notice.Local en RENTA, recién remodelado con una excelente ubicación , se encuentra a unos metros de la esquina de la Av. Reforma y tiene una conectividad hacia la avenida colon, a unos minutos de circuito colonias, paseo de montejo, cerca de Hoteles, restaurantes, hospitales como la Clinica Mérida.

El local mide 4 x 9
Tiene 1 medio baño
2 cajones de estacionamiento
Preparación lista para que le instalen el Aire Acondicionado
Tuberia preparada para internet y telefono

El giro del negocio, será sujeto a la aprobación del propietario, y que el cliente pueda desmostrar la solvencia, del pago de la renta de cada mes.

REQUISITOS DE RENTA:
-mes de renta adelantado
-aval con propiedad en merida , libre de gravamen o doble depósito
- convenio transaccional de desocupación con pagarés

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
**Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
**El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
**Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.