Local in Centro Sur - 180m2 Above Food CourtLocal en Centro Sur - 180m2 Arriba de Food Court

Commercial space for rent $79,400 — Centro Sur, Periférico Sur, Tlaquepaque

Description:

Commercial space for rent in Plaza Centro Sur (Periférico Sur Manuel Gómez Morín 7835, Col. Santa María Tequepexpan, Tlaquepaque, Jalisco).

180 m² / second level over food court / access by stairs and elevator / open format with surface parking / 24-hour security.

Open format plaza with more than 121 stores. Anchor stores: Suburbia, Walmart, Coppel, and Cinépolis. Commercial mix: department stores, fashion, gastronomy, telephony, banks, and services. Constant pedestrian traffic generated by the anchors and the food court. Direct access from Periférico Sur with high vehicular visibility. Connectivity via Light Rail — Periférico Sur Station 460 meters away.

Rent: $79,400 MXN monthly with VAT and maintenance included.

Immediate influence area: residential area south of the ZMG, Periférico Sur industrial corridor, ITESO.Local comercial en renta $79,400 — Centro Sur, Periférico Sur, Tlaquepaque

Descripción:

Local comercial en renta en Plaza Centro Sur (Periférico Sur Manuel Gómez Morín 7835, Col. Santa María Tequepexpan, Tlaquepaque, Jalisco).

180 m² / segundo nivel sobre food court / acceso por escaleras y elevador / formato abierto con estacionamiento en superficie / seguridad 24 horas.

Plaza de formato abierto con más de 121 locales. Tiendas ancla: Suburbia, Walmart, Coppel y Cinépolis. Mix comercial: departamentales, moda, gastronomía, telefonía, bancos y servicios. Tráfico peatonal constante generado por las anclas y el food court. Acceso directo desde Periférico Sur con alta visibilidad vehicular. Conectividad vía Tren Ligero — Estación Periférico Sur a 460 metros.

Renta: $79,400 MXN mensuales con IVA y mantenimiento incluidos.

Zona de influencia inmediata: zona habitacional sur de la ZMG, corredor industrial Periférico Sur, ITESO.