Commercial Space for Rent – South of Monterrey

A commercial space of 2,000 m² is available for rent on one of the most important avenues with the highest vehicular and pedestrian traffic in the south of Monterrey: Avenida Garza Sada. With a privileged location and excellent visibility, this space represents an ideal opportunity for businesses seeking high exposure and direct connectivity with thousands of potential customers every day.

The space has three strategic accesses: main access from the avenue, interior access from the plaza, and its own access ramp, providing great flexibility for the operation and logistics of the business. Outside, there is a taxi stand, a pedestrian bridge, and a public transport stop, ensuring maximum accessibility for customers and employees.

Main features:

Area: 2,000 m²

Rent: $290 MXN per m²

Commercial land use

All services available, except gas

Parking with more than 300 spaces for customers and visitors

The combination of strategic location, multiple accesses, and ample parking availability makes this space a highly attractive option for businesses such as gyms, supermarkets, anchor stores, entertainment centers, or any business that requires high traffic and convenient access.

Don’t miss the opportunity to set up your company in one of the most dynamic and fastest-growing areas of Monterrey.

Request more information or schedule your visit today.
Appointments at 811 467 53 44 Gerardo AlvarezLocal Comercial en Renta – Sur de Monterrey

Se renta local comercial de 2,000 m² en una de las avenidas más importantes y de mayor flujo vehicular y peatonal del sur de Monterrey: Avenida Garza Sada. Con una ubicación privilegiada y excelente visibilidad, este espacio representa una oportunidad ideal para negocios que buscan alta exposición y conectividad directa con miles de clientes potenciales todos los días.

El local cuenta con tres accesos estratégicos: acceso principal desde avenida, acceso interior desde la plaza y rampa de acceso propio, lo que brinda gran flexibilidad para la operación y logística del negocio. Al exterior se encuentran un sitio de taxis, un puente peatonal y una parada de transporte público, lo que asegura la máxima accesibilidad para clientes y empleados.

Características principales:

Superficie: 2,000 m²

Renta: $290 MXN por m²

Uso de suelo comercial

Todos los servicios disponibles, excepto gas

Estacionamiento con más de 300 cajones para clientes y visitantes

La combinación de ubicación estratégica, accesos múltiples y amplia disponibilidad de estacionamiento hacen de este local una opción sumamente atractiva para giros como gimnasio, supermercado, tienda ancla, centro de entretenimiento, o cualquier negocio que requiera gran flujo y comodidad de acceso.

No dejes pasar la oportunidad de instalar tu empresa en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Monterrey.

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Citas al 811 467 53 44 Gerardo Alvarez