Local in shopping center in Cancun, Quintana RooLocal en centro comercial en Cancún, Qyintana Roo

The Commercial Plaza is located on one of the main
Avenues of Cancun, Av. Coba connects the hotel zone with the residential area being a street with high vehicular and pedestrian traffic.
Cancun is the best Mexican beach destination, the most well-known worldwide and due to the influx of tourists and foreign currency it has become strategic for the country, making it a very attractive destination for national and foreign investors.

Local 3 122.67 m2
The plaza has 105 parking spaces.

The local has a cistern and water connection.
The Tenant must make their own electricity contract and provide their own transformer.
The Plaza has 105 parking spaces for the use of the plaza's customers, exclusive spaces are not assigned to tenants.

Economic Conditions
Monthly Rent Local 3 $44,800 plus VAT
Mandatory Term 3 Years (minimum term)
Annual Increases INPC
Security Deposits 2 Months
Advance Rents 2 Months
Guarantor with Real Estate
Monthly Maintenance Fee 5% of the rent.La Plaza Comercial se encuentra ubicada en una de las principales
Avenidas de Cancún, Av. Coba conecta la zona hotelera con la zona
habitacional siendo una avenida de alta afluencia vehicular y
peatonal.
Cancún es el mejor destino mexicano de playa, el más conocido a
nivel mundial y por la captación de turistas y divisas se ha vuelto
estratégico para el país, esto lo hace un destino muy atractivo
para inversionistas nacionales y extranjeroa.

Local 3 122.67 m2
La plaza cuenta con 105 cajones de estacionamiento.

El local cuenta con cisterna y conexión de agua
El Arrendatario debe hacer su contrato de luz y poner transformador propio
La Plaza cuenta con 105 cajones de estacionamiento para uso de los
clientes de la plaza, no se asignan cajones exclusivos para los arrendatarios.

Condiciones Económicas
Renta Mensual Local 3 $44,800 más IVA
Plazo Forzoso 3 Años (plazo mínimo)
Incrementos Anuales INPC
Depósitos en Garantía 2 Meses
Rentas Adelantadas 2 Meses
Fiador con Bien Raíz
Cuota de Mantenimiento Mensual 5% de la renta