Commercial Local or Office for Sale | 140 m² | Ground Floor | Av. de las FuentesLocal Comercial u Oficina en Venta | 140 m² | Planta Baja | Av. de las Fuentes

Commercial Local or Office for Sale | 140 m² | Lomas de Tecamachalco | Ground Floor | Ready to Occupy

Sale Price: $3,800,000 MXN

Excellent opportunity to invest or establish your business on Av. de las Fuentes, Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, one of the areas with the highest commercial and professional demand, thanks to its excellent connectivity with Interlomas, Bosques de las Lomas, Polanco, and Periférico.

This property is fully conditioned and ready to occupy, offering 140 m² of usable area, distributed in 70 m² on the ground floor and 70 m² on the mezzanine, ideal for a wide variety of commercial and service sectors.

Distribution:
Ground Floor
Reception with waiting area.
3 consulting rooms or private offices.
1 bathroom.
Functional spaces with excellent lighting and distribution.
Mezzanine
70 m² of additional area.
Ideal for administrative offices, meeting room, archive, warehouse, or operational area.
Ideal for:
Medical, dental, psychological, or specialty consulting rooms.
Care clinics.
Legal, accounting, or architectural offices.
Corporate offices.
Service agencies.
Training centers.
Academies.
Companies that require combining public attention with administrative or storage areas.
Features
140 m² of usable area.
Ground floor with easy access.
Large capacity mezzanine.
Reception and private offices already conditioned.
Versatile and functional spaces.
Ready to start operations.
Excellent option for investors or end users.

Its distribution allows maximizing every square meter, offering a comfortable, efficient, and adaptable space to different business models.

Located on Av. de las Fuentes, in the heart of Lomas de Tecamachalco, surrounded by shops, offices, services, and high-level residential areas, with excellent access roads and high traffic.

Schedule a visit and discover the ideal space to grow your business!

The images are illustrative. The availability, features, and price of the property are subject to change without prior notice.Local Comercial u Oficina en Venta | 140 m² | Lomas de Tecamachalco | Planta Baja | Listo para Ocuparse

Precio de Venta: $3,800,000 MXN

Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en Av. de las Fuentes, Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, una de las zonas con mayor demanda comercial y profesional, gracias a su excelente conectividad con Interlomas, Bosques de las Lomas, Polanco y Periférico.

Este inmueble se encuentra totalmente acondicionado y listo para ocuparse, ofreciendo 140 m² de área aprovechable, distribuidos en 70 m² de planta baja y 70 m² de tapanco, ideales para una amplia variedad de giros comerciales y de servicios.

Distribución:
Planta Baja
Recepción con área de espera.
3 consultorios u oficinas privadas.
1 baño.
Espacios funcionales con excelente iluminación y distribución.
Tapanco
70 m² de área adicional.
Ideal para oficinas administrativas, sala de juntas, archivo, bodega o área operativa.
Ideal para
Consultorios médicos, dentales, psicológicos o de especialidades.
Clínicas de atención.
Despachos jurídicos, contables o de arquitectura.
Oficinas corporativas.
Agencias de servicios.
Centros de capacitación.
Academias.
Empresas que requieran combinar atención al público con áreas administrativas o de almacenamiento.
Características
140 m² de área útil.
Planta baja con fácil acceso.
Tapanco de gran capacidad.
Recepción y privados ya acondicionados.
Espacios versátiles y funcionales.
Listo para iniciar operaciones.
Excelente opción para inversionistas o usuarios finales.

Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un espacio cómodo, eficiente y adaptable a distintos modelos de negocio.

Ubicado sobre Av. de las Fuentes, en el corazón de Lomas de Tecamachalco, rodeado de comercios, oficinas, servicios y zonas habitacionales de alto nivel, con excelentes vías de acceso y gran afluencia.

¡Agenda una visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio!

Las imágenes son ilustrativas. La disponibilidad, características y precio del inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso.