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Excellent Commercial Property for Sale / Rent | Fuentes del Valle, Tultitlán

Magnificent commercial opportunity located on a main avenue with excellent pedestrian and vehicular flow. Versatile and functional property of 2 levels, in impeccable condition, ready to adapt to commercial, corporate, service centers, offices, or franchises.

📍 Strategic Location:

Blvd. de las Fuentes #143, Col. Fuentes del Valle, C.P. 54910, Tultitlán, State of Mexico.

📐 Dimensions and Distribution:

• Land: 242 m²
• Construction: 140m2, 2 Levels
• Interior spaces: 4 spacious rooms, 1 office/reception area, and 1 room equipped with special technical specifications.

• Sanitary module:
– Ladies: 3 toilets and 2 sinks.
– Gentlemen: 2 toilets, 2 urinals, and 2 sinks.

⚡ Equipment and Installations:
• Excellent water supply with a 3,800 L cistern, pressurizing pump, and elevated water tank.
• Stationary gas tank and functioning electrical service.
• Property completely clean and with services ready to operate.

Ideal for convenience store, pharmacy, clinic, administrative offices, or training center!Excelente Propiedad Comercial en Venta / Renta | Fuentes del Valle, Tultitlán

Magnífica oportunidad comercial ubicada sobre avenida principal con excelente flujo peatonal y vehicular. Inmueble versátil y funcional de 2 niveles, en impecables condiciones, listo para adaptarse a giros comerciales, corporativos, centros de atención, consultorios o franquicias.

📍 Ubicación estratégica:

Blvd. de las Fuentes #143, Col. Fuentes del Valle, C.P. 54910, Tultitlán, Estado de México.

📐 Dimensiones y Distribución:

• Terreno: 242 m²
• Construcción: 140m2, 2 Niveles
• Espacios interiores: 4 salones amplios, 1 área de oficina/recepción y 1 salón acondicionado con especificaciones técnicas especiales.

• Módulo de sanitarios:
– Damas: 3 sanitarios y 2 lavabos.
– Caballeros: 2 sanitarios, 2 mingitorios y 2 lavabos.

⚡ Equipamiento e Instalaciones:
• Excelente suministro de agua con cisterna de 3,800 L, bomba presurizadora y tinaco elevado.
• Tanque de gas estacionario y servicio eléctrico en funcionamiento.
• Inmueble totalmente limpio y con servicios listos para operar.

¡Ideal para tienda de conveniencia, farmacia, clínica, oficinas administrativas o centro de capacitación!