Local for RENT in downtown Monterrey - privileged locationLocal en RENTA Centro de Mty - ubicación privilegiada

COMMERCIAL SPACE FOR RENT – AVENIDA OCAMPO, MONTERREY CITY CENTER
Prime location next to Hotel Ancira

Excellent opportunity to set up your business in one of the busiest and historically commercial areas of downtown Monterrey. Space with commercial land use, located on Av. Ocampo, right next to the iconic Hotel Ancira.
Features:

📐 Land area of 304 m² (14 x 22 m)
🏢 Built area of the space: 50 m² (reception, 1 private office, open area, and 1/2 bathroom. 3 Mini-splits)
📍 Strategic location on Ocampo, downtown Monterrey
🏨 Landmark with high pedestrian and vehicular traffic
🚗 Easily accessible area with great visibility

Ideal for:
Offices, retail, professional services, bank branch, showroom, or business looking for positioning on one of the most representative avenues in downtown Monterrey.

Rent: $110,000 MXN monthly + VAT
Availability: Starting October 1, 2026

Schedule your visit.LOCAL COMERCIAL EN RENTA – AVENIDA OCAMPO, ZONA CENTRO MONTERREY
Ubicación privilegiada junto al Hotel Ancira

Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas de mayor tráfico e historia comercial del Centro de Monterrey. Local con uso de suelo comercial, ubicado sobre Av. Ocampo, justo al lado del icónico Hotel Ancira.
Características:

📐 Terreno de 304 m² (14 x 22 m)
🏢 Superficie construida del local: 50 m² (recepción, 1 privado, área abierta y 1/2 baño. 3 Minisplits)
📍 Ubicación estratégica sobre Ocampo, Centro de Monterrey
🏨 Punto de referencia y alto tránsito peatonal y vehicular
🚗 Zona de fácil acceso y gran visibilidad

Ideal para:
Oficinas, comercio, servicios profesionales, sucursal bancaria, showroom o negocio que busque posicionamiento en una de las avenidas más representativas del Centro de Monterrey.

Renta: $110,000 MXN mensuales + IVA
Disponibilidad: A partir del 1 de octubre de 2026

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