The location your business needs!

**Commercial space with terrace** for rent on the **5th floor**, across from the **Mestizaje Park**, on one of the avenues with the highest vehicular and pedestrian traffic.
📐 **Total area: 250 m²**
• Spacious and functional interior area
• Terrace ideal for public service
✨ **Features:**
✅ 2 bathrooms (ladies and gentlemen)
✅ Elevator
✅ Double access
✅ Parking for maneuvers and deliveries
✅ Space adaptable to different concepts
✅ Excellent visibility
✅ Elevated building above the street
🍽️ **Ideal for:**
Restaurant, franchise, café, bar, or gastronomic concept.
💲 **Rent:** $550 MXN per m²
📍 **Privileged location on Calzada de los Misterios**, high traffic area with great commercial exposure.
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Se renta **local comercial con terraza** en **5to. piso**, contraesquina del **Parque del Mestizaje**, en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal.
📐 **Superficie total: 250 m²**
• Área interior amplia y funcional
• Terraza ideal para atención al público
✨ **Características:**
✅ 2 baños (damas y caballeros)
✅ Elevador
✅ Doble acceso
✅ Estacionamiento para maniobras y descargas
✅ Espacio adaptable a distintos conceptos
✅ Excelente visibilidad
✅ Edificio elevado sobre la calle
🍽️ **Ideal para:**
Restaurante, franquicia, cafetería, bar o concepto gastronómico.
💲 **Renta:** $550 MXN por m²
📍 **Ubicación privilegiada sobre Calzada de los Misterios**, zona de alto tránsito y gran exposición comercial.
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