LOCAL CON TERRAZA EN CHAPALITA

✅ Exclusivity of business – Avoids direct competition within the area.
✅ Parking and elevators – Comfort and accessibility.
✅ Prime location, just 5 minutes walking from Glorieta Chapalita, one of the most established and dynamic commercial areas of Zapopan, with high vehicular and pedestrian traffic.

The LOCAL 1 is located on the GROUND FLOOR and has:
• Terrace
• Ideal setups for restaurant or café
• Two restrooms
• Excellent commercial visibility

Ideal for:
☕ Café
🍷 Wine Bar
🥐 Restaurant
🍨 Gelato / Desserts
🧁 Premium gastronomic concepts

Total area
77.31 m2

MONTHLY RENT
$32,000 + VAT.

Maintenance
$3,664 + VAT

📌Location: Jardines de San Ignacio, Av San Ignacio 942-Local 7, San Ignacio, 45042 Zapopan, Jal.✅ Exclusividad de giro – Evita competencia directa dentro de la plaza.
✅ Estacionamiento y elevadores – Comodidad y accesibilidad.
✅ Ubicación privilegiada, a solo 5 minutos caminando de la Glorieta Chapalita, una de las zonas comerciales más consolidadas y dinámicas de Zapopan, con alto flujo vehicular y peatonal.

El LOCAL 1 se encuentra en PLANTA BAJA y cuenta con:
• Terraza
• Adecuaciones ideales para restaurante o cafetería
• Dos sanitarios
• Excelente visibilidad comercial

Ideal para:
☕ Cafetería
🍷 Wine Bar
🥐 Restaurante
🍨 Gelato / Postres
🧁 Conceptos gastronómicos premium

Superficie total
77.31 m2

RENTA MENSUAL
$32,000 + IVA.

Mantenimiento
$3,664+ IVA

📌Ubicación: Jardines de San Ignacio, Av San Ignacio 942-Local 7, San Ignacio, 45042 Zapopan, Jal.