LOCAL WITH TAPANCO MILENIO III PLAZA LAS BRISASLOCAL CON TAPANCO MILENIO III PLAZA LAS BRISAS

🏢 COMMERCIAL SPACE FOR RENT | PLAZA BRISAS – MILENIO III

Excellent opportunity to establish your business in Plaza Brisas, Milenio III, Querétaro, in a spacious, versatile location with areas that can be adapted to different types of businesses.

✨ Features of the space

📐 110 m² of total surface
↔️ 6 m front x 12 m depth on the ground floor
🏢 Height of up to 6 meters
🪜 Mezzanine of 6 x 6 m with wooden floor
🚻 2 bathrooms: one on the ground floor and another private in the mezzanine
📦 Storage room and locker area
🚗 Parking available in the plaza (no assigned spaces)

Thanks to its layout, the space can be divided into up to 3 large areas, allowing it to be used for different activities or to create different areas within the same business.

💡 IDEAL FOR:

🏢 Offices
📚 Language academy or educational center
🧘‍♀️ Fitness studio, yoga, pilates, or similar
🍽️ Restaurant
💼 Consulting rooms or professional services
✨ And various commercial activities

💰 RENT

$25,000 + VAT monthly
✅ Maintenance included
The maintenance currently has a value of $1,700 monthly.

📋 REQUIREMENTS

🔑 1 month of rent
💰 1 month deposit
📄 Legal policy equivalent to 35% of the value of one rent

📍 Plaza Brisas | Milenio III, Querétaro🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PLAZA BRISAS – MILENIO III

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Plaza Brisas, Milenio III, Querétaro, en un local amplio, versátil y con espacios que pueden adaptarse a diferentes tipos de negocio.

✨ Características del local

📐 110 m² de superficie total
↔️ 6 m de frente x 12 m de fondo en planta baja
🏢 Altura de hasta 6 metros
🪜 Tapanco de 6 x 6 m con piso de duela
🚻 2 baños: uno en planta baja y otro privado en el tapanco
📦 Bodega y área de lockers
🚗 Estacionamiento disponible en la plaza (sin cajones asignados)

Gracias a su distribución, el local puede dividirse en hasta 3 amplios espacios, lo que permite aprovecharlo para distintas actividades o crear diferentes áreas dentro del mismo negocio.

💡 IDEAL PARA:

🏢 Oficinas
📚 Academia de idiomas o centro educativo
🧘‍♀️ Studio fitness, yoga, pilates o similar
🍽️ Restaurante
💼 Consultorios o servicios profesionales
✨ Y diversos giros comerciales

💰 RENTA

$25,000 + IVA mensuales
✅ Mantenimiento incluido
El mantenimiento actualmente tiene un valor de $1,700 mensuales.

📋 REQUISITOS

🔑 1 mes de renta
💰 1 mes de depósito
📄 Póliza jurídica equivalente al 35% del valor de una renta

📍 Plaza Brisas | Milenio III, Querétaro