📍 Your new point of sale is here!
🔹 Commercial space with storage for rent
📌 Av. Gustavo Baz, corner with Periférico Nte. – Naucalpan de Juárez

Are you looking for a place that combines space, visibility, and connectivity? This ground floor space, with over 300 m² of surface area, is ready to welcome your business 💼

🌟 Ideal for:
🛒 Self-service stores
💪 Gyms
🚛 Distribution centers
🖥️ Showrooms
🏢 Customer service offices

🧭 Advantages of the location:
📍 In front of Plaza Legaray (high pedestrian traffic)
🏫 Close to schools like Secundaria Técnica 107 and private institutes
⛪ A few meters from the Parroquia Santa María Nativitas
🚍 Immediate public transport and direct access to Periférico Norte
🛠️ Consolidated urban area with shops, banks, pharmacies, and more

🧩 Property features:
🔸 Open space on a single floor
🔸 10 parking spaces 🚗
🔸 Office area included 🖇️
🔸 Access for people with disabilities ♿
🔸 Covered area for loading and unloading 🚚

💵 Monthly rent: $115,000 + VAT
✅ All commercial activities are allowed.📍 ¡Tu nuevo punto de venta está aquí!
🔹 Local comercial con bodega en renta
📌 Av. Gustavo Baz, esquina con Periférico Nte. – Naucalpan de Juárez

¿Buscas un lugar que combine espacio, visibilidad y conectividad? Este local en planta baja, con más de 300 m² de superficie, está listo para recibir tu negocio 💼

🌟 Ideal para:
🛒 Tiendas de autoservicio
💪 Gimnasios
🚛 Centros de distribución
🖥️ Showrooms
🏢 Oficinas de atención al cliente

🧭 Ventajas de la ubicación:
📍 Frente a Plaza Legaray (alto flujo peatonal)
🏫 Cerca de escuelas como la Secundaria Técnica 107 e institutos privados
⛪ A pocos metros de la Parroquia Santa María Nativitas
🚍 Transporte público inmediato y salida directa al Periférico Norte
🛠️ Zona urbana consolidada con comercios, bancos, farmacias y más

🧩 Características del inmueble:
🔸 Espacio abierto en una sola planta
🔸 10 lugares de estacionamiento 🚗
🔸 Área de oficina incluida 🖇️
🔸 Accesos para personas con discapacidad ♿
🔸 Zona techada para carga y descarga 🚚

💵 Renta mensual: $115,000 + IVA
✅ Todos los giros comerciales están permitidos