Boost your business in one of the most dynamic and prestigious commercial areas in the Central East of Querétaro.

This premises offers unparalleled visibility and a constant flow of potential customers thanks to its privileged location on Av. Constituyentes.

Location and Connectivity: Located in the heart of the commercial area that connects Carretas, Loma Dorada, and Arquitos, just steps from Plaza de las Américas and Soriana, with immediate access to the most important arteries of the city:
• Calzada de los Arcos.
• Boulevard Bernardo Quintana.

Features of the Plaza and the Premises:
• Exceptional height of 8 m: with mezzanine, drywall, and false ceiling. Ideal for a premises with an office (Self-financing, Beauty Clinic, etc. etc.)
• Land use: Commercial and Services.
• Amenities: Underground parking, elevator, and direct access stairs.
• Maintenance: Water consumption included (up to 8 m3… excess will be charged).
• Consolidated environment: Share location with prestigious brands such as Santa Clara, Rosticería, and a diverse gastronomic offer.

Leasing Conditions:
• Grace Period: 1 month grace period for adjustments.

• Requirements: 1 month deposit, 1 month rent in advance, Guarantor with property in Querétaro, and Legal Policy.
• Note: Rent, maintenance, and deposit plus I.V.A.

HAS MEZZANINE: 45 M2Impulse su negocio en una de las zonas comerciales con mayor dinamismo y prestigio en el Centro Oriente de Querétaro.

Este local ofrece una visibilidad inigualable y un flujo constante de clientes potenciales gracias a su ubicación privilegiada sobre Av. Constituyentes.

Ubicación y Conectividad: Situado en el corazón de la zona comercial que conecta Carretas, Loma Dorada y Arquitos, a pasos de Plaza de las Américas y Soriana, con acceso inmediato a las arterias más importantes de la ciudad:
• Calzada de los Arcos.
• Boulevard Bernardo Quintana.

Características de la Plaza y el Local:
• Altura excepcional de 8 m : con mezzanine, tablarocay falso plafon. Ideal para Local con oficina ( Autofinanciamiento, Clinica Belleza, etc. etc.)
• Uso de suelo: Comercial y de Servicios.
• Comodidades: Estacionamiento subterráneo, elevador y escaleras de acceso directo.
• Mantenimiento: Consumo de agua incluido (hasta 8 m3… excedente se pagara).
• Entorno consolidado: Comparta ubicación con marcas de prestigio como Santa Clara, Rosticería y una oferta gastronómica diversa.

Condiciones de Arrendamiento:
• Periodo de Gracia: 1 mes de tiempo de gracia para adecuaciones.

• Requisitos: 1 mes de depósito, 1 mes de renta adelantada, Aval con propiedad en Querétaro. y Póliza Jurídica.
• Nota: Rentas, mantenimiento y depósito más I.V.A.

TIENE MEZZANINE: 45 M2