SIR 663006

Transfer of Italian Restaurant in the Blue Zone of Satélite

Excellent opportunity to transfer an Italian restaurant in operation, located in the Blue Zone of Ciudad Satélite, one of the most established and busiest commercial and gastronomic areas in Naucalpan.

The restaurant has a strategic location at street level, surrounded by offices, shops, banks, and medium-high residential areas, which guarantees a constant flow of customers both during the week and on weekends.

The property has:
• Dining area with contemporary Italian design
• Fully equipped and operational kitchen
• Service bar
• Customer restrooms
• Storage area
• Facilities in good condition and ready to operate

The transfer includes furniture, kitchen equipment, valid licenses and permits, as well as the current concept and operation, ideal for continuing with the same type or adapting it to another gastronomic concept (subject to landlord approval).

Current lease contract with competitive rent for the area.

Business with a track record, established clientele, and verifiable sales, ideal for investors or restaurateurs looking for an immediate operation in one of the areas with the highest commercial value in Satélite.SIR 663006

Traspaso de Restaurante Italiano en Zona Azul de Satélite

Excelente oportunidad de traspaso de restaurante italiano en operación, ubicado en la Zona Azul de Ciudad Satélite, una de las áreas comerciales y gastronómicas más consolidadas y de mayor afluencia en Naucalpan.

El restaurante cuenta con una ubicación estratégica a pie de calle, rodeado de oficinas, comercios, bancos y zonas habitacionales de nivel medio–alto, lo que garantiza flujo constante de clientes tanto entre semana como fines de semana.

El inmueble dispone de:
   •   Área de comensales con diseño italiano contemporáneo
   •   Cocina totalmente equipada y en funcionamiento
   •   Barra de servicio
   •   Baños para clientes
   •   Área de almacén
   •   Instalaciones en buen estado y listas para operar

El traspaso incluye mobiliario, equipo de cocina, licencias y permisos vigentes, así como el concepto y operación actual, ideal para continuar con el mismo giro o adaptarlo a otro concepto gastronómico (previa autorización del arrendador).

Contrato de arrendamiento vigente con renta competitiva para la zona.

Negocio con trayectoria, clientela establecida y ventas comprobables, ideal para inversionistas o restauranteros que buscan una operación inmediata en una de las zonas con mayor plusvalía comercial de Satélite.