☕ Commercial space for rent | División del Norte | Del Valle Norte | Ideal for café or boutique

Commercial space for rent on División del Norte, in the Del Valle Norte neighborhood, located within a remodeled house that houses 10 suites intended for short and medium stays, generating a constant flow of potential customers.

Its location combines exposure to the roadway with internal consumption, ideal for concepts looking for brand positioning and recurring sales.

📐 Features
✅ Total area: 22 m²
🔹 Area 1: 10 m²
🔹 Area 2: 12 m²
✅ Half bathroom
✅ Functional and adaptable space
✅ Location on main avenue

🏪 Ideal use
• Café / coffee spot
• Boutique store
• Grab & go concept
• Specialized point of sale

💡 Ideal for brands looking to take advantage of captive guest flow + urban visibility.

📍 Location
División del Norte, Del Valle Norte, CDMX.
Area with connectivity and constant movement, surrounded by services and residential areas.

✨ Opportunity
Compact space with high commercial potential, ideal for concepts focused on experience, convenience, and immediate consumption.

Requirements:
Rent + Deposit + Legal policy☕ Local comercial en renta | División del Norte | Del Valle Norte | Ideal cafetería o boutique

Local comercial en renta sobre División del Norte, en la colonia Del Valle Norte, ubicado dentro de una casa remodelada que alberga 10 suites destinadas a estancias cortas y medianas, generando flujo constante de clientes potenciales.

Su ubicación combina exposición hacia la vialidad con consumo interno, ideal para conceptos que buscan posicionamiento de marca y ventas recurrentes.

📐 Características
✅ Superficie total: 22 m²
🔹 Área 1: 10 m²
🔹 Área 2: 12 m²
✅ Medio baño
✅ Espacio funcional y adaptable
✅ Ubicación sobre avenida principal

🏪 Uso ideal
• Cafetería / coffee spot
• Tienda boutique
• Concepto grab & go
• Punto de venta especializado

💡 Ideal para marcas que buscan aprovechar flujo cautivo de huéspedes + visibilidad urbana.

📍 Ubicación
División del Norte, Del Valle Norte, CDMX.
Zona con conectividad y movimiento constante, rodeada de servicios y áreas residenciales.

✨ Oportunidad
Espacio compacto con alto potencial comercial, ideal para conceptos enfocados en experiencia, conveniencia y consumo inmediato.

Requisitos:
Renta + Deposito + Poliza juridica