Commercial premises for sale on Cupules Avenue

Excellent location with dense vehicular traffic due to its condition as a main avenue that starts at Paseo de Montejo, reaching up to the circuit of neighborhoods, a distributor artery of vehicular flow.

MEASUREMENTS
Construction: 453 m2
Land: 540 m2

THE PRICE IS PLUS VAT *

DISTRIBUTION
Ground floor:
- 6 parking spaces with steel structure and shade mesh for easy access for the customer.
- counter area and customer reception.
- 4 storage areas.
- reception and unloading area.
- 1 consumables warehouse.
- 2 office areas.
- 1 kitchenette.
- 2 and 1/2 bathrooms.
- 1 independent hallway for reception with entrance and closing doors to the warehouse.
- Loading and unloading area with merchandise reception warehouse.
- 3 office areas (main and auxiliary)
- 1 service patio.

Upper floor
- 3 storage areas.
- 1 full bathroom.
- 1 terrace.

Included equipment:
- Solar panels.
- Automated curtains for opening and closing for customer parking and total closure of facilities.
- Air conditioners.
- Ceiling-floor and cooler insulating curtains.
- LED lighting and energy-saving bulbs.
- Video surveillance camera system
- Curved frame "totem" of galvanized sheet for company logo sign approximately 4.8 x 1.20.
- Metal curtains on doors and windows.
- Three-phase installation.
- Stainless steel railing for access to the counter area.
- Semi-new slotted panel for display.
- 9 ceiling fans.
- 5 exterior frames for product signage ranging from 5x4 to 3x2 m2.

METHOD AND FORM OF PAYMENT
- Down payment 15% with promise of sale contract
- Balance upon signing of the definitive deed.
- Bank loans or own resources are accepted.

Contact us for more information.

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*Prices and availability are subject to change without prior notice*.
*Prices published here do not include taxes, costs generated by the hiring of mortgage loans, nor notarial expenses, rights, and taxes.*Local comercial en venta sobre avenida Cupules

Excelente localización con aforo vehicular denso dada su condición de avenida principal que inicia paseo de Montejo, llegando hasta circuito colonias, arteria distribuidora de flujo vehicular.

MEDIDAS
Construcción: 453 m2
Terreno: 540 m2

EL PRECIO ES MÁS IVA *

DISTRIBUCION
Planta baja:
- 6 cajones estacionamiento c/ estructura de acero y malla-sombra de fácil acceso para el cliente.
- área de mostrador y recepción de clientes.
- 4 áreas de almacenamiento.
- área de recepción y descarga.
- 1 bodega de consumibles.
- 2 áreas de oficinas.
- 1 cocineta.
- 2 y 1/2 baños.
- 1 pasillo independiente para recepción con puertas de entrada y cierre hacia almacén.
- Área de carga y descarga con bodega de recepción de mercancía.
- 3 áreas de oficinas (principal y de auxiliares)
- 1 patio de servicio.

Planta alta
- 3 área de almacenamiento.
- 1 baño completo.
- 1 terraza.

Equipamiento incluido:
- Paneles solares.
- Cortinas automatizadas de apertura y cierre para estacionamiento a clientes y cierre total de instalaciones.
- Aires acondicionados.
- Piso-techo y cortinas aislantes cooler.
- Iluminación led y focos ahorradores.
- Sistema de cámaras de video vigilancia
- Bastidor curvo "totem" de lámina galvanizada para anuncio logo empresa 4.8 x 1.20 aprox.
- Cortinas metálicas en puertas y ventanas.
- Instalación trifásica.
- Barandal exterior de acero inox para acceso al área de mostrador.
- Panel seminuevo ranurado para exhibición.
- 9 ventiladores de techo.
- 5 bastidores exteriores para anuncio de producto que van desde 5x4 hasta 3 x2 m2.

METODO Y FORMA DE PAGO
- Enganche 15% con contrato de promesa de compraventa
- Saldo en la firma de escritura definitiva.
- Se aceptan créditos bancarios o recursos propios.

Contáctanos para más información.

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*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*.
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*.