Commercial Local for RENT with strategic location in Mérida, in the Felipe Carrillo Puerto neighborhood, on Av. Circuito Colonias bordering Av. Correa Rachó.

Ideal for business, office, consulting room, point of sale, restaurant, in fact for any type of business.

This local stands out for its excellent visibility and privileged location, on one of the avenues with the highest vehicular traffic in the city, easy access and connectivity through different avenues, commercially consolidated area, definitely great potential for different types of businesses.

DISTRIBUTION:
- Spacious areas at the front, ideal for public attention or commercial area, tables, etc.
- Large closed kitchen at the back.
- Two bathrooms.
- Versatile area to adapt to your business.
- One parking space available.

RENT:
- $9,000 + VAT.
- One month deposit.
- Guarantor with property in Mérida, Yucatán.
- Contract.

TAXES AND EXPENSES:
**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisal, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of appraisal is the responsibility of the buying party.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.Local Comercial en RENTA con ubicación estratégica en Mérida, en la Colonia Felipe Carrillo Puerto, sobre la Av. Circuito Colonias en colindancia con la Av. Correa Rachó.

Ideal para negocio, oficina, consultorio, punto de venta, restaurante, en realidad para cualquier giro.

Este local destaca por su excelente visibilidad y ubicación privilegiada, en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la ciudad, fácil acceso y conectividad por diferentes avenidas, zona consolidada comercialmente, definitivamente gran potencial para distintos giros.

DISTRIBUCIÓN:
- Espacios amplios al frente, ideales para atención al público o área comercial, mesas, etc.
- Cocina amplia y cerrada al fondo.
- Dos baños.
- Área versátil para adaptar a tu giro.
- Un cajón de estacionamiento disponible.

RENTA:
- $9,000 + IVA.
- Un mes de depósito.
- Aval con propiedad en Mérida, Yucatán.
- Contrato.

IMPUESTOS Y GASTOS:
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.