COMMERCIAL LOCAL ON Av. VALLARTALOCAL COMERCIAL SOBRE Av. VALLARTA

🏢 Commercial space for rent on Av. Vallarta

Excellent opportunity for a commercial space on one of the busiest and most strategic avenues in the area, ideal for businesses seeking high visibility, constant customer flow, and functionality.

The property has an approximate area of 100 m² (10 x 10 meters), with a height ranging from 5 to 5.80 meters, providing great versatility for adaptations, mezzanines, or high-impact commercial concepts.

The space is constructed with a multi-roof of 2.5 inches, favoring thermal and acoustic insulation. Inside, it features plaster finishes, while the bathrooms have fine plastering, offering a clean space ready to adapt to different commercial activities.

The floor is polished concrete, ideal for high traffic and easy maintenance, and it has 3-inch aluminum windows, providing natural light and ventilation.

🚗 The development has a large parking lot with more than 80 spaces, facilitating access and comfort for customers and visitors.

📍 Located within a consolidated commercial environment, where anchor businesses such as Sirloin Stockade, a shoe store, and a motorcycle shop are found, generating a high constant flow of people and potential customers for any business.

📍 Address: Av. Ignacio L. Vallarta 5380, Zapopan, Jalisco

💰 Monthly rent: $50,000🏢 Local comercial en renta sobre Av. Vallarta

Excelente oportunidad de local comercial en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de la zona, ideal para negocios que buscan alta visibilidad, flujo constante de clientes y funcionalidad.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 100 m² (10 x 10 metros), con una altura que va desde los 5 hasta los 5.80 metros, lo que brinda gran versatilidad para adecuaciones, mezanines o conceptos comerciales de alto impacto.

El local está construido con techo de multitecho de 2.5 pulgadas, favoreciendo el aislamiento térmico y acústico. En su interior cuenta con acabados en yeso, mientras que los baños presentan aplanado fino, ofreciendo un espacio limpio y listo para adaptarse a distintos giros comerciales.

El piso es de concreto pulido, ideal para alto tráfico y fácil mantenimiento, y cuenta con ventanas de aluminio serie 3 pulgadas, que aportan iluminación natural y ventilación.

🚗 El desarrollo cuenta con un amplio estacionamiento con más de 80 espacios, facilitando el acceso y comodidad para clientes y visitantes.

📍 Ubicado dentro de un entorno comercial consolidado, donde se encuentran negocios ancla como Sirloin Stockade, una zapatería y una tienda de motos, lo que genera un alto flujo constante de personas y potencial de clientes para cualquier giro.

📍 Dirección: Av. Ignacio L. Vallarta 5380, Zapopan, Jalisco

💰 Renta mensual: $50,000