Commercial premises on Av Heroe de Nacozari, in AguascalientesLocal comercial sobre Av Heroe de Nacozari, en Aguascalientes

Commercial Space for Rent | Av. Héroe de Nacozari

Large format commercial space, ideal for companies looking to establish a point of sale, showroom, specialized store, product exhibition, or direct public service, in a location with high commercial exposure.

Located on Av. Héroe de Nacozari, a road with significant vehicular and pedestrian traffic, within an exclusive plaza with only three stores in the Gremial subdivision, a consolidated area surrounded by commercial activity.

Its environment represents an advantage for attracting customers, being surrounded by anchor stores such as Bodega Aurrerá Express and Smart Fit, in addition to having 30 parking spaces for customers.

Features

* **Total area: 663 m²**
* **Commercial area:** 612 m² (17 x 36 m)
* **Warehouse:** 51.3 m² (10.7 x 4.8 m)
* **Height:** from 3.60 m to 6.90 m
* **Own transformer**
* **Independent water and electricity meter.**
* **30 parking spaces**
* **Maintenance 10% of the rent: Includes security, cleaning of common areas, gardening.**
* Commercial plaza with only 3 stores
* Frontage on Av. Héroe de Nacozari
* High traffic and commercial activity area

Due to its large area, height, warehouse area, parking, and exposure, it is an excellent alternative for showrooms, furniture or decoration stores, distributors, sale of specialized products, exhibition centers, points of sale, and businesses that require combining public service with storage.

A location designed for companies seeking visibility, ease of access, and enough space to display, sell, and operate in one place.Local Comercial en Renta | Av. Héroe de Nacozari

Espacio comercial de gran formato, ideal para empresas que buscan establecer un punto de venta, showroom, tienda especializada, exhibición de productos o atención directa al público, en una ubicación con alta exposición comercial.

Ubicado sobre Av. Héroe de Nacozari, vialidad con importante flujo vehicular y peatonal, dentro de una exclusiva plaza de únicamente tres locales en el Fraccionamiento Gremial, zona consolidada y rodeada de actividad comercial.

Su entorno representa una ventaja para la atracción de clientes, al encontrarse rodeado de tiendas ancla como Bodega Aurrerá Express y Smart Fit, además de contar con 30 cajones de estacionamiento para clientes.

Características

* **Superficie total: 663 m²
* **Área comercial:** 612 m² (17 x 36 m)
* **Bodega:** 51.3 m² (10.7 x 4.8 m)
* **Altura:** de 3.60 m a 6.90 m
* ** Transformador propio
* ** Medidor de agua y luz independiente.
* **30 cajones de estacionamiento
* ** Mantenimiento 10% de la renta: Incluye vigilancia, limpieza de areas comunes, jardinería.
* Plaza comercial de únicamente 3 locales
* Frente sobre Av. Héroe de Nacozari
* Zona de alto flujo y actividad comercial

Por su amplia superficie, altura, área de bodega, estacionamiento y exposición, es una excelente alternativa para showrooms, tiendas de muebles o decoración, comercializadoras, venta de productos especializados, centros de exhibición, puntos de venta y negocios que requieren combinar atención al público con almacenamiento.

Una ubicación pensada para empresas que buscan visibilidad, facilidad de acceso y espacio suficiente para exhibir, vender y operar en un mismo lugar.