Excellent opportunity for your business in one of the areas with the highest movement and appreciation in the city.

📍 Prime location
Located in the Ciudad de los Deportes neighborhood, between the Plaza de Toros México and the Estadio Ciudad de los Deportes, in an area with great commercial activity and excellent connectivity due to its proximity to Avenida Insurgentes. A safe, central neighborhood with high pedestrian traffic, especially on event days.

📐 Features of the premises
• Surface area of 60 m²
• Ground floor, street-level premises
• Spacious open area ideal for adapting to different commercial uses
• Windows facing the street that provide great visibility and abundant natural light
• A private space within the premises
• Private bathroom
• Water supply
• No parking

⭐ Benefits
• Strategic location between important points of interest in the area
• Great commercial exposure to main streets
• Safe neighborhood with high appreciation
• Supermarkets and nearby services
• Excellent connectivity and ease of public transport

💰 Rental conditions
• Monthly rent
• 2 security deposits
• Guarantor required
• Legal policy: 50% of the rental value
• Maintenance: $2,000 monthly

📩 Schedule a visit and discover the potential of this space for your business.Excelente oportunidad para tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento y plusvalía de la ciudad.

📍 Ubicación privilegiada
Ubicado en la colonia Ciudad de los Deportes, entre la Plaza de Toros México y el Estadio Ciudad de los Deportes, sobre una zona con gran actividad comercial y excelente conectividad gracias a su cercanía con Avenida Insurgentes. Una colonia segura, céntrica y con alto flujo peatonal especialmente en días de evento.

📐 Características del local
• Superficie de 60 m²
• Planta baja, local a pie de calle
• Amplia área abierta ideal para adaptar a diferentes giros comerciales
• Ventanales hacia la calle que brindan gran visibilidad y abundante luz natural
• Un espacio privado dentro del local
• Baño privado
• Toma de agua
• Sin estacionamiento

⭐ Beneficios
• Ubicación estratégica entre importantes puntos de interés de la zona
• Gran exposición comercial hacia calles principales
• Colonia segura y con alta plusvalía
• Supermercados y servicios cercanos
• Excelente conectividad y facilidad de transporte público

💰 Condiciones de renta
• Renta mensual
• 2 Depósitos en garantía
• Fiador requerido
• Póliza jurídica: 50% del valor de la renta
• Mantenimiento: $2,000 mensuales

📩 Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu negocio.