Urban District consists of a 4-level commercial plaza project aimed at creating community through the synergy between occupants and users.

On the ground floor, it has commercial spaces and restaurants, on the first level there are spaces for offices, on the second level there are office spaces, and on the third level, there is a service area for permanent users that includes: Rooftop with terraces, dining areas, lounges, and a corporate area of 420.13 m2.

The complex also has parking, common areas, stairs, an elevator, and restrooms for clients.

Here, everything happens where it should happen.

Located on the Mérida–Progreso highway, the project is surrounded by premium residential areas, established developments, hospitals, universities, and key services, ensuring a constant flow of people and high demand for professional and commercial spaces.

The location not only facilitates access: it generates visibility, drives movement, and strengthens the value of the investment.

Ground floor spaces designed for brands and services seeking visibility, flow, and connection with the daily rhythm of the city.

16 Ground floor spaces.

01) 42.74 M2 12 units
02) 78.37 M2 space/restaurant 4 units.

Space for Restaurant
Cooling area: 78.37m2
Terrace: 25.83m2
Front: 6.22m
Depth: 12.60m

Delivery in Gray Work.

Payment Methods:
Reservation: $10,000.00
A)
Down payment: 25%
Financing: 10% deferred over months and in month 12 a payment of 25%
Balance: 40% Against notarization

B)
Down payment: 20%
Financing: 10% deferred over months and in months 6, 12, and 18 a payment of 10%
Balance: 40% Against notarization

Maintenance fee: $4,650.00

Gross price: $3,360,225.00 + VAT

Delivery date: July 2028

E:15. Price with VAT
*Price and availability subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Urban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario.

En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2.

El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes.

Aquí, todo sucede donde debe suceder.

Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales.

La ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión.

Locales en planta baja diseñados para marcas y servicios que buscan visibilidad, flujo y conexión con el ritmo diario de la ciudad.

16 Locales planta baja.

01) 42.74 M2 12 unidades
02) 78.37 M2 local/restaurante 4 unidades.

Local Para Restaurant
Área enfriable: 78.37m2
Terraza: 25.83m2
Frente: 6.22m
Fondo: 12.60m

Entrega en Obra Gris.

Formas de Pago:
Apartado: $10,000.00
A)
Enganche: 25%
Financiamiento: 10% diferido a meses y en el mes 12 un pago del 25%
Saldo: 40% Contra escrituración

B)
Enganche: 20%
Financiamiento: 10% diferido a meses y en el mes 6, 12 y 18 un pago del 10%
Saldo: 40% Contra escrituración

Cuota de mantenimiento: $4,650.00

Precio bruto: $3,360,225.00 + IVA

Fecha de entrega: Julio 2028

E:15. Precio con IVA
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*