Local comercial preventa, Medellín Roma Sur

Attention Investors! Excellent opportunity to acquire a highly profitable commercial space at street level in the heart of Roma Sur, one of the areas with the greatest economic dynamism and appreciation in Mexico City.

42 m² habitable. Ground Floor (GF), with great pedestrian and vehicular visibility on Medellín street. Open space ideal for adapting to your business + space for 1 private bathroom.

The premises are located beneath an exclusive residential development of 24 luxury apartments, guaranteeing fixed customers from day one. Surrounded by corporate offices, specialty coffee shops, and just a few steps from Mercado Roma. Excellent connectivity.

Ideal for a boutique café, premium aesthetics/barbershop, pharmacy, high-end convenience store, or showroom. Delivered with preparation for hydro-sanitary connections and adequate electrical load for medium commercial activities.

Base price: $8,296,458 (Applies under a scheme of 30% down payment, 20% deferred, and 50% at signing). We have attractive alternative plans allowing only 20% or 10% initial down payment and the rest upon delivery. Choose the one that best protects your liquidity!¡Atención Inversionistas! Excelente oportunidad de adquirir un local comercial de alta rentabilidad a pie de calle en el corazón de la Roma Sur, una de las zonas con mayor dinamismo económico y plusvalía de la Ciudad de México.

42 m² habitables. Planta Baja (PB), con gran visibilidad peatonal y vehicular sobre la calle de Medellín. Planta libre ideal para adaptar a tu negocio + espacio para 1 baño privado.

El local se encuentra debajo de un desarrollo residencial exclusivo de 24 departamentos de lujo, garantizando clientes fijos desde el primer día. Rodeado de corporativos, cafeterías de especialidad y a pocos pasos del Mercado Roma. Excelente conectividad.

Ideal para cafetería boutique, estética/barbería premium, farmacia, tienda de conveniencia de alta gama o showroom. Se entrega con preparación para conexiones hidro-sanitarias y carga eléctrica adecuada para giros comerciales medianos.

Precio base: $8,296,458 (Aplica en esquema de 30% enganche, 20% diferido y 50% a la escritura). Contamos con atractivos planes alternativos dando solo el 20% o 10% de enganche inicial y el resto a la entrega. ¡Elige el que mejor cuide tu liquidez!