Spectacular commercial space for rent with land use for restaurant or bar, located on the best street and area of Roma, on the borders with Condesa.

📍 High pedestrian and vehicular traffic commercial street.
💰 Monthly rent: $400,000 MXN + VAT
❗ Price NOT Negotiable

The property is rented in full and has two completely independent floors, ideal for a high-level project, franchise, or flagship concept.

Front: 12.53 mts. | Depth: 30 mts.
🔹 GROUND FLOOR – 353.50 m²
• Incredible completely covered outdoor terrace
• Areas with private rooms
• Large format main bar
• Spacious covered interior patio, perfect for a creative concept
• Bathrooms for men and women
• Equipped professional kitchen
• Stainless steel hood
• Freezing cold room

🔹 UPPER FLOOR – 305 m²
• Large open space
• Huge bar along the area
• Kitchen area
• DJ area
• Bathrooms for men and women
• Storage room

📐 Total area: 658 m²

A unique opportunity to start or expand your business in one of the most exclusive, profitable, and sought-after areas of Mexico City.

💰 Monthly rent: $400,000 MXN + VAT
❗ Price not negotiable

📌 Requirements to schedule an appointment:
• Prior registration
• Indicate the name of the business type or business

📩 Inquiries only to serious interested parties.Se renta espectacular local comercial con uso de suelo para restaurante o bar, ubicado en la mejor calle y zona de la Roma, en los límites con la Condesa.

📍 Calle comercial de alto flujo peatonal y vehicular.
💰 Renta mensual: $400,000 MXN + IVA
❗ Precio NO Negociable

El inmueble se renta completo y cuenta con dos plantas totalmente independientes, ideal para un proyecto de alto nivel, franquicia o concepto insignia.

Frente: 12.53 mts. | Fondo: 30 mts.
🔹 PLANTA BAJA – 353.50 m²
• Increíble terraza exterior completamente techada
• Áreas con privados
• Barra principal de gran formato
• Amplio patio interior techado, perfecto para un concepto creativo
• Baños para hombres y mujeres
• Cocina profesional equipada
• Campana de acero inoxidable
• Cámara fría de congelación

🔹 PLANTA ALTA – 305 m²
• Amplio espacio abierto
• Barra enorme a lo largo del área
• Área de cocina
• Área para DJ
• Baños para hombres y mujeres
• Bodega

📐 Superficie total: 658 m²

Una oportunidad única para emprender o expandir tu negocio en una de las zonas más exclusivas, rentables y demandadas de la Ciudad de México.

💰 Renta mensual: $400,000 MXN + IVA
❗ Precio no negociable

📌 Requisitos para agendar cita:
• Registro previo
• Indicar nombre del giro o negocio

📩 Informes únicamente a interesados reales.