Premium Commercial Space in the Heart of Roma Sur – 200 m² Total
Grow your brand in one of the areas with the highest appreciation and pedestrian traffic in CDMX! Located in the new development of Hermosillo 25, this space offers the visibility and prestige your business needs.

- Versatile Layout: 130 m² on the Ground Floor + 70 m² of Mezzanine.
- Condition: In gray work, ready for you to fully adapt it to your brand's identity.
- Land Use: Broad, ideal for restaurants, pharmacies, pet stores, bicycle/motorcycle showrooms, and established franchises.

Leasing Conditions:
- Duration: 5 years mandatory (with option to renew).
- Deposit: 2 months' rent.
- Guarantee: Legal Policy (Bond) from a prestigious insurer.
- Payments: First rent paid in advance upon signing the contract.
- Monthly Rent Price will be $700.00 per square meter, plus the corresponding Value Added Tax.
- Maintenance: The first 6 (six) months will be 10% monthly plus the corresponding Value Added Tax.Local Comercial Premium en el Corazón de la Roma Sur – 200 m² Totales
¡Haz crecer tu marca en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo peatonal de la CDMX! Ubicado en el nuevo desarrollo de Hermosillo 25, este local ofrece la visibilidad y el prestigio que tu negocio necesita.

- Distribución Versátil: 130 m² en Planta Baja + 70 m² de Mezzanine.
- Estado: En obra gris, listo para que lo adaptes totalmente a la identidad de tu marca.
- Uso de Suelo: Amplio, ideal para restaurantes, farmacias, tiendas de mascotas, showrooms de bicicletas/motos y franquicias consolidadas.

Condiciones de Arrendamiento:
- Vigencia: 5 años forzosos (con opción a renovación).
- Depósito: 2 meses de renta.
- Garantía: Póliza Jurídica (Fianza) por aseguradora de prestigio.
- Pagos: Primera renta adelantada a la firma del contrato.
- Precio de Renta Mensual será de $700.00 por metro cuadrado, más su correspondiente Impuesto al Valor Agregado.
- Mantenimiento: Los primeros 6 (seis) meses será del 10% mensual más su correspondiente Impuesto al Valor Agregado,