Premium Commercial Space For Rent 286 m² | Lomas De ChapultepecLocal Comercial Premium En Renta 286 m² | Lomas De Chapultepec

[LLI-028]
Prestige and Location Triple A! Commercial/Corporate Property for Rent on Paseo de las Palmas. Position your brand or corporation on one of the most exclusive, strategic, and high socioeconomic level avenues in Mexico City. A spectacular commercial and corporate property is offered for lease located at Av. Paseo de las Palmas 240, in the heart of Lomas - Virreyes, Lomas de Chapultepec (Miguel Hidalgo Municipality). This premium location guarantees top-level visibility, immediate access, and an unparalleled brand presence.
The property stands out for its modern and avant-garde architectural design, a facade with great visual impact, an imposing 20-meter front facing the avenue, and conveniently located parking at street level. The total space has $840 m² rentable distributed over 4 levels, offering the flexibility to rent it completely or by sections according to your operational needs.
Leasing Schemes Available:
Whole Property (Complete Building):
Area: $840 m² (Distributed over 4 levels).
Monthly Rent: $495,000 MXN.
Ideal for international corporations, embassies, premium medical clinics, or flagship stores of AAA brands.
Ground Floor Commercial (GF):
Area: $286 m².
Monthly Rent: $300,000 MXN.
Perfect for exclusive showrooms, bank branches, galleries, or high-end retail with direct exposure to the flow of Palmas.
Floors 1 and 2 (Offices / Corporate):
Monthly Rent: $195,000 MXN (For both levels combined).
Ideal space for consultancies, law firms, advertising agencies, or private corporations.
A unique space that combines operational versatility with the most sought-after address in the capital.
To inquire about contract validity, requirements, or to schedule a guided visit to the property, contact us today.[LLI-028]
¡Prestigio Y UbicaciÓN Triple A! Propiedad Comercial/Corporativa EN Renta EN Paseo DE LAS PALMASPosiciona tu marca o corporativo en una de las avenidas más exclusivas, estratégicas y de mayor nivel socioeconómico de la Ciudad de México. Se ofrece en arrendamiento un espectacular inmueble comercial y corporativo ubicado en Av. Paseo de las Palmas 240, en el corazón de Lomas - Virreyes, Lomas de Chapultepec (Alcaldía Miguel Hidalgo). Esta ubicación premium garantiza una visibilidad de primer nivel, accesos inmediatos y una presencia de marca inigualable.La propiedad destaca por su diseño arquitectónico moderno y vanguardista, fachada de gran impacto visual, un imponente frente de 20 metros hacia la avenida y estacionamiento convenientemente ubicado a pie de local. El espacio total cuenta con $840\text{ m}^2$ rentables distribuidos en 4 niveles, ofreciendo la flexibilidad de rentarse de forma completa o por secciones según las necesidades de tu operación.Esquemas DE Arrendamiento Disponibles:Toda la Propiedad (Edificio Completo):Superficie: $840\text{ m}^2$ (Distribuidos en 4 niveles).Renta Mensual: $495,000 MXN.Ideal para corporativos internacionales, embajadas, clínicas médicas premium o flagship stores de marcas AAA.Planta Baja Comercial (PB):Superficie: $286\text{ m}^2$.Renta Mensual: $300,000 MXN.Perfecto para showrooms exclusivos, sucursales bancarias, galerías o retail de alta gama con exposición directa al flujo de Palmas.Pisos 1 y 2 (Oficinas / Corporativo):Renta Mensual: $195,000 MXN (Por ambos niveles conjuntos).Espacio ideal para consultorías, despachos jurídicos, agencias de publicidad o corporativos privados.Un espacio único que combina versatilidad operativa con la dirección más cotizada de la capital.Para consultar vigencias de contrato, requisitos o programar una visita guiada a la propiedad, contáctanos hoy mismo.