Local Comercial en Prado Norte, Lomas de Chapultepec

Excellent opportunity to position your business on one of the most exclusive commercial avenues with the highest pedestrian and vehicular traffic in Mexico City: Prado Norte.

Option 1: Complete Ground Floor
This magnificent commercial space on the Ground Floor has a total area of 207 m², ideal for prestigious brands, clinics, showrooms, or boutiques seeking maximum visibility and status.

Area: 207 m².
Level: Ground Floor.
Distribution: Has internal access to the mezzanine. (Previous business: Veterinary clinic).
Monthly rent: $250,000.00 MXN.
Maintenance: $35,000.00 MXN (14%).
Deposit: $1,250,000.00 MXN.
Access facing Prado Norte street.

Option 2: Front Local (Subdivision)
Area: 93 m².
Level: Ground Floor (Front section).
Monthly rent: $165,000.00 MXN.
Maintenance: $23,100.00 MXN (14%).
Deposit: $1,250,000.00 MXN.

Option 3: Interior/Rear Local (Subdivision without deposit)
Area: 114 m².
Level: Ground Floor (Rear section).
Access: Direct access next to the main elevator, right at the entrance of the plaza, ensuring a constant flow of visitors.
Monthly rent: $80,000.00 MXN.
Maintenance: $11,200.00 MXN (14%).
Deposit: Not applicable (No deposit).

The perfect option for businesses that require an optimized space but with the greatest advertising and commercial impact in the area.Excelente oportunidad de posicionar su negocio en una de las avenidas comerciales más exclusivas y con mayor flujo peatonal y vehicular de la Ciudad de México: Prado Norte.

Opción 1:Planta Baja Completa
Este magnífico local comercial en Planta Baja cuenta con una superficie total de 207 m², ideal para marcas de prestigio, clínicas, showrooms o boutiques que buscan máxima visibilidad y estatus.

Superficie: 207 m².
Nivel: Planta Baja.
Distribución: Cuenta con acceso interno al mezzanine. (Giro anterior: Clínica veterinaria).
Renta mensual: $250,000.00 MXN.
Mantenimiento: $35,000.00 MXN (14%).
Guante: $1,250,000.00 MXN.
Acceso frente a calle Prado Norte.

Opción 2: Local Frontal (Subdivisión)
Superficie: 93 m².
Nivel: Planta Baja (Sección frontal).
Renta mensual: $165,000.00 MXN.
Mantenimiento: $23,100.00 MXN (14%).
Guante: $1,250,000.00 MXN.

Opción 3: Local Interior/Posterior (Subdivisión sin guante)
Superficie: 114 m².
Nivel: Planta Baja (Sección posterior).
Accesos: Acceso directo a un costado del elevador principal, justo en la entrada de la plaza, lo que asegura un flujo constante de visitantes.
Renta mensual: $80,000.00 MXN.
Mantenimiento: $11,200.00 MXN (14%).
Guante: No aplica (Sin guante).

La opción perfecta para negocios que requieren un espacio optimizado pero con el mayor impacto publicitario y comercial de la zona.