Premium Commercial Space | 376 m² | Palmas 239, Lomas de Chapultepec
Excellent leasing opportunity in one of the most prestigious commercial and corporate corridors in Mexico City.
This space located on the Ground Floor offers privileged visibility thanks to its floor-to-ceiling glass facade, ideal for brands seeking exclusivity and high vehicular traffic.
Main Features:
Total Area: 376 m² of usable space.
Location: Av. Paseo de las Palmas 239, Lomas de Chapultepec.
Facade: Wide exterior visibility with modern glazing.
Equipment: Equipped with an installed air conditioning system.
Security: Private surveillance and 24/7 monitoring.
Connectivity: Just one block from Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho, facilitating access for clients and collaborators.
Commercial Conditions:
Monthly Rent: $263,200 MXN.
Price per m²: $700 MXN.
Maintenance: 10% additional on the rental value.
Parking: Availability subject to consultation.
Taxes: Prices plus VAT.
Surroundings and References: The property is surrounded by a consolidated commercial offer, with immediate proximity to banks, high-end restaurants (such as El Califa), and convenience services.Local Comercial Premium | 376 m² | Palmas 239, Lomas de Chapultepec
Excelente oportunidad de arrendamiento en uno de los corredores comerciales y corporativos más prestigiosos de la Ciudad de México.
Este local ubicado en Planta Baja ofrece una visibilidad privilegiada gracias a su fachada de cristal de piso a techo, ideal para marcas que buscan exclusividad y alto flujo vehicular.
Características Principales:
Superficie Total: 376 M2 de área útil.
Ubicación: Av. Paseo de las Palmas 239, Lomas de Chapultepec.
Fachada: Amplia visibilidad exterior con cristalería moderna. Equipamiento: Cuenta con sistema de aire acondicionado instalado.
Seguridad: Vigilancia privada y monitoreo 24/7. Conectividad: A solo una cuadra de Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho, facilitando el acceso para clientes y colaboradores.
Condiciones Comerciales:
Renta Mensual: $263,200 MXN.
Precio por m²: $700 MXN.
Mantenimiento: 10% adicional sobre el valor de la renta. Estacionamiento: Disponibilidad sujeta a consulta. Impuestos: Precios más IVA.
Entorno y Referencias:El inmueble se encuentra rodeado de una oferta comercial consolidada, con cercanía inmediata a bancos, restaurantes de alta gama (como El Califa) y servicios de convenien