New Commercial Local in Ciudad CaucelLocal Comercial Nuevo en Ciudad Caucel

Excellent commercial location strategically and commercially located on Calle 70 in Ciudad Caucel, right in the area of the Chedraui supermarket, which guarantees a constant flow of vehicular and pedestrian traffic for your business. Ideal for offices, boutiques, clinics, or various commercial activities.

Main features:

Dimensions: 4.80 m front x 7.00 m depth

Total area: 33.60 m²

Location: Calle 70 #634, Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán (Chedraui Zone)

Financial conditions:

Monthly rent: $12,000 MXN + VAT

Maintenance fee: 10% monthly on the rental cost

Leasing requirements:

1 month of rent in advance

1 month of security deposit (or 2 months of deposit if no guarantor is available)

Guarantor with property free of liens in Mérida

Notarial/legal agreement expenses: between $7,000 MXN and $12,000 MXN approx. (the final cost will depend on the duration of the contract and its amount)

***Legal Notice: Prices and availability are subject to change without prior notice. The sale price does not include notarial fees, taxes, or rights. In rentals, it does not include contracting or maintenance costs (unless otherwise indicated). Illustrative images. Operation under the guidelines of NOM-247-SE-2021.Excelente local comercial ubicado estratégica y comercialmente sobre la Calle 70 en Ciudad Caucel, justo en la zona del supermercado Chedraui, lo que garantiza un flujo constante de vehícular y peatonal para tu negocio. Ideal para oficinas, boutiques, consultorios o giros comerciales variados.

Características principales:

Dimensiones: 4.80 m de frente x 7.00 m de fondo

Superficie total: 33.60 m²

Ubicación: Calle 70 #634, Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán (Zona Chedraui)

Condiciones financieras:

Renta mensual: $12,000 MXN + IVA

Cuota de mantenimiento: 10% mensual sobre el costo de renta

Requisitos de arrendamiento:

1 mes de renta adelantada

1 mes de depósito en garantía (o 2 meses de depósito en caso de no contar con aval)

Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida

Gastos notariales/convenio legal: entre $7,000 MXN y $12,000 MXN approx. (el costo final dependerá de la vigencia del contrato y la cuantía del mismo)

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.