[LXR-058]
Commercial premises for rent located in the Tolteca neighborhood, Alvaro Obregón, Mexico City. Built in 1991, this property has a total area of 90 m2, distributed on a single floor. Ideal for a restaurant, it has commercial land use and specific areas such as an 18m2 kitchen and a 45m2 dining area. In addition, it has separate bathrooms for women and men. The property is in good condition, with no additional costs and does not have a license for the sale of alcohol. Located in an excellent location in front of the Álvaro Obregón mayor's office, it offers easy access to services and public transport. Don't miss the opportunity to establish your business in this quiet and well-connected area of the city.

*Requirements*:
1 Month of rent
1 Security deposit
Legal policy of $10,000
Research costs $2,000[LXR-058]
Local comercial en renta ubicado en la colonia Tolteca, Alvaro Obregón, Ciudad de México. Construido en 1991, este inmueble cuenta con una superficie total de 90 m2, distribuidos en una sola planta. Ideal para un restaurante, cuenta con uso de suelo comercial y áreas específicas como una cocina de 18m2 y un espacio para comensales de 45m2. Además, dispone de baños separados para mujeres y hombres. La propiedad se encuentra en buen estado, sin gastos adicionales y no cuenta con licencia para la venta de alcohol. Situado en una excelente ubicación frente a la alcaldía Álvaro Obregón, ofrece fácil acceso a servicios y transporte público. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta zona tranquila y bien comunicada de la ciudad.

*Requisitos*:
1 Mes de renta
1 Depósito en garantía
Póliza Jurídica de $10,000
Gastos de investigación $2,000