Commercial premises excellent locationLocal comercial excelente ubicación

Excellent opportunity for brands, franchises, and companies looking for commercial presence on the main avenue.
📍 Strategic location in Cuautitlán Izcalli
📐 144 m² on the ground floor
🏢 Second level / mezzanine
📏 Approximate height of 5 meters
🚗 Parking for customers
👀 Excellent commercial visibility
2 bathrooms, men's and women's, and a small room or beta inside
Ideal for:
✅ Franchises
✅ Pharmacies
✅ Auto parts and repair shops
✅ Specialized stores
✅ Showrooms
✅ Boutique gyms
✅ Motorcycle and accessory stores
✅ Commercial and service chains
The property has a spacious and versatile layout that allows it to be adapted to the corporate image and needs of each brand.
Restrictions:
❌ No bars or nightclubs allowed.
❌ Restaurants only subject to authorization and preferably under franchise format.
📲 Inquiries and appointments: 55 6909 8632Excelente oportunidad para marcas, franquicias y empresas que buscan presencia comercial sobre avenida principal.
📍 Ubicación estratégica en Cuautitlán Izcalli
📐 144 m² en planta baja
🏢 Segundo nivel / mezanine
📏 Altura aproximada de 5 metros
🚗 Estacionamiento para clientes
👀 Excelente visibilidad comercial
2 baños , hombre mujes y una cuarto o beta pequeña al interior
Ideal para:
✅ Franquicias
✅ Farmacias
✅ Refaccionarias y autopartes
✅ Tiendas especializadas
✅ Showrooms
✅ Gimnasios boutique
✅ Tiendas de motocicletas y accesorios
✅ Cadenas comerciales y de servicios
El inmueble cuenta con una distribución amplia y versátil que permite adaptarlo a la imagen corporativa y necesidades de cada marca.
Restricciones:
❌ No se permiten bares ni centros nocturnos.
❌ Restaurantes únicamente sujetos a autorización y preferentemente bajo formato de franquicia.
📲 Informes y citas: 55 6909 8632