Commercial premises for rent in the northern area very close to Altabrisa of 238 m2,,, privileged location!!!! The plaza is located on an avenue and in one of the most modern and dynamic areas of the city!!! Super well connected by several avenues and by the Periférico, with high traffic and influx of people which will give greater visibility to your business.
The plaza has commercial and office spaces, 77 parking spaces.
This premises is located on the upper floor of the plaza, 238m2 in total, divided into 128m2 inside with a completely open space ready for you to make the divisions and adjustments that best fit your business or company and 110m2 of terrace. Rent price $75,000 monthly plus VAT.

There is also the option of a 60 m2 premises. Rent price: $30,000 monthly plus VAT.
You can manage the option of renting the 2 previous premises as follows:
Premises of 188 m2 inside with 110 m2 of terrace.
Rent price: $95,000 monthly plus VAT.

All premises are delivered with dividing walls, concrete floor, windows, electrical outlet 220 already wired with cable from 0 to the measurement niche, hydraulic and sanitary outlet. The plaza provides the measurement niche so that each tenant can make the contract directly with the CFE.

The rent price includes the plaza maintenance fee, that is:
• Garbage collection
• Surveillance
• Potable water
• Gardening
• Administration Parking
• Public lighting of the plaza
• Ample parking available for visitors, with designated areas for people with disabilities.

RENTAL REQUIREMENTS:
• One month deposit as a guarantee
• The first month of rent.
• Contract cost (35% of the fees of the first month of rent plus costs of patents and registration rights in the public property registry).
* Joint guarantor.

-PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Local comercial en renta en zona norte muy cerca de Altabrisa de 238 m2,,, ubicación privilegiada!!!! la plaza se encuentra sobre avenida y en una de las zonas más modernas y dinámicas de la ciudad!!! super bien conectada por varias avenidas y por el Periférico, con un alto tránsito y afluecia de personas lo que le dará mayor visibilidad a su negocio
La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 77 cajones de estacionamiento.
Este local se encuentra en la planta alta de la plaza, 238m2 en total, divididos en 128m2 en interior con un espacio totalmente abierto y listo para que realice las divisiones y adecuaciones qué mejor se ajuste a su negocio o empresa y 110m2 de terraza. Precio de renta $75,000 mensuales mas IVA

También existe la opción de un Local de 60 m2 Precio de renta: $30,000 mensuales más IVA.
Se puede manejar la opcion de rentar los 2 locales anteriores quedando de la siguiente forma:
Local de 188 m2 en interior con 110 m2 de terraza
Precio de renta: $95,000 mensuales más IVA.

Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir:
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería
• Administración Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza
• Amplio estacionamiento disponible para los visitantes, con áreas designadas para personas con discapacidades.

REQUISITOS DE RENTA:
• Un mes de depósito en garantía
• El primer mes de renta.
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad).
* Fiador solidario.

-PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.