Local Comercial en zona Centro a unos metros de calle Victoria!

📍 Strategically located just steps from Victoria Street behind the BBV Bank in a high pedestrian and vehicular traffic area, this spacious premises offers the space and visibility your brand needs.

📐 Distribution: 398 m² of land and 580 m² of total construction.
🖼️ Facade: 9.5 meters of frontage with 3 shutters and display area.
⬇️ Ground Floor: 2 offices for management or storage, bathroom, and patio.
⬆️ Upper Floor: Spacious mezzanine and additional bathroom.
✨ Details: Wooden stairs, recently painted property, and in excellent condition.

General Conditions:

📑 Permitted land use: Commercial.
💵 Rent: $35,000 MXN per month (plus VAT if an invoice is required).
🔑 Requirements: Responsible profile with mandatory guarantor.
💼 Flexibility: Also available with an option to buy!📍 Ubicado estratégicamente a unos pasos de la calle Victoria atrás del Banco BBV en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, este amplio local ofrece el espacio y la visibilidad que tu marca necesita.

📐 Distribución: 398 m² de terreno y 580 m² de construcción total.
🖼️ Fachada: 9.5 metros de frente con 3 cortinas y área de aparador.
⬇️ Planta Baja: 2 oficinas para gestión o almacén, baño y patio.
⬆️ Planta Alta: Mezanine espacioso y baño adicional.
✨ Detalles: Escaleras de madera, propiedad recién pintada y en excelente estado de conservación.

Condiciones Generales:

📑 Uso de suelo permitido: Comercial.
💵 Renta: $35,000 MXN mensuales (más IVA si requiere factura).
🔑 Requisitos: Perfil responsable con aval obligatorio.
💼 Flexibilidad: ¡Disponible también con opción a compra!