📍 Land for rent with offices – Excellent location and functionality

A 1,500 m² land is offered for rent with a flexible option to occupy only 1,000 m², ideal for companies looking for operational space with integrated administrative area.

🔹 Surface and prices:
• 1,500 m² → $15,000 USD monthly
• 1,000 m² → $10,000 USD monthly

🔹 Construction (approximately 300 m² over 2 levels):
• Ground floor: 1 office + 3 functional spaces (warehouse, work areas, or operational adaptation)
• Second level: Spacious main office + 3 cubicles + 2 bathrooms

🔹 Key features:
• Versatile space for logistics, storage, or maneuvering yard
• Administrative area already integrated (ready to operate)
• Efficient distribution for work teams
• Electricity 110V

💼 Ideal for:
Light logistics, storage, distribution companies, or businesses that require a large yard with operational offices on-site.

⚡ Competitive advantage:
Flexibility of footage + already equipped offices = lower initial investment and immediate start-up.

If you want, I can adapt it in a "for colleagues" version with more aggressive emojis and a focus on quick closure.📍 Terreno en renta con oficinas – Excelente ubicación y funcionalidad

Se ofrece en renta terreno de 1,500 m² con opción flexible de ocupar solo 1,000 m², ideal para empresas que buscan espacio operativo con área administrativa integrada.

🔹 Superficie y precios:
• 1,500 m² → $15,000 USD mensuales
• 1,000 m² → $10,000 USD mensuales

🔹 Construcción (300 m² aprox. en 2 niveles):
• Planta baja: 1 oficina + 3 espacios funcionales (almacén, áreas de trabajo o adaptación operativa)
• Segundo nivel: Oficina principal amplia + 3 cubículos + 2 baños

🔹 Características clave:
• Espacio versátil para logística, almacenamiento o patio de maniobras
• Área administrativa ya integrada (lista para operar)
• Distribución eficiente para equipos de trabajo
• Energía eléctrica 110V

💼 Ideal para:
Empresas de logística ligera, almacenamiento, distribución o negocios que requieran patio amplio con oficinas operativas en sitio.

⚡ Ventaja competitiva:
Flexibilidad de metraje + oficinas ya habilitadas = menor inversión inicial y arranque inmediato.

Si quieres, te la adapto en versión “para colegas” con emojis más agresivos y enfoque a cierre rápido.