Commercial premises for sale within Plaza Florencia, located on Av. Adolfo López Mateos, one of the arteries with the highest vehicular flow and commercial exposure in Guadalajara, within the established area of Providencia.

This space of 52 m² on the upper floor represents an excellent opportunity for both investors and end users looking to position their business in a strategic location with high visibility.

The premises have a private half bathroom and a functional layout that allows adaptation to different uses such as consulting office, office, or specialized commerce. Its location within the plaza provides a view towards López Mateos, generating presence and easy location for clients.

Plaza Florencia offers an active commercial environment with parking for visitors, which facilitates daily operations and enhances the customer experience.

Due to its location, size, and price per m², this property positions itself as a highly competitive option within the commercial premises market in Providencia.

Ideal for those looking for a heritage investment with potential for appreciation or a strategic point to operate their business in one of the most dynamic areas of the city.

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Features
• Area: 52 m²
• Location: Upper floor
• Private half bathroom
• View towards Av. López Mateos
• Parking for clients within the plaza
• Approximate maintenance: $400 MXN

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Price

💰 $1,534,000 MXN
💰 $29,500 MXN per m²Local comercial en venta dentro de Plaza Florencia, ubicado sobre Av. Adolfo López Mateos, una de las arterias con mayor flujo vehicular y exposición comercial en Guadalajara, dentro de la consolidada zona de Providencia.

Este espacio de 52 m² en planta alta representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para usuarios finales que buscan posicionar su negocio en una ubicación estratégica con alta visibilidad.

El local cuenta con medio baño privado y una distribución funcional que permite adaptarse a distintos giros como consultorio, oficina, despacho o comercio especializado. Su ubicación dentro de la plaza le brinda vista hacia López Mateos, generando presencia y fácil ubicación para clientes.

Plaza Florencia ofrece un entorno comercial activo con estacionamiento para visitantes, lo que facilita la operación diaria y mejora la experiencia del cliente.

Por su ubicación, metraje y precio por m², esta propiedad se posiciona como una opción altamente competitiva dentro del mercado de locales comerciales en Providencia.

Ideal para quien busca una inversión patrimonial con potencial de plusvalía o un punto estratégico para operar su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

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Características
• Superficie: 52 m²
• Ubicación: Planta alta
• Medio baño privado
• Vista hacia Av. López Mateos
• Estacionamiento para clientes dentro de la plaza
• Mantenimiento aproximado: $400 MXN

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Precio

💰 $1,534,000 MXN
💰 $29,500 MXN por m²