Price: $4,600,000 MXN
Land: 150 m²
Location: Av. de la Luz, Querétaro

💼 Opportunity for Investors

Excellent investment opportunity with immediate profitability.
The premises have been rented for several years by a well-known pizza chain, with a valid contract and excellent payment history.
MONTHLY RENT: $23,000.00
A safe and stable investment, ideal for those looking for constant income without worrying about finding tenants.

📍 Strategic Location

Located on Av. de la Luz, one of the avenues with the highest vehicular and commercial traffic in Querétaro.
Surrounded by shops, schools, banks, businesses, and established residential areas.
Great visibility and easy access.

🏢 Property Features
150 m² of land
Premises with adaptations for a restaurant
Functional space ready to operate
Basic services (water, electricity, drainage)
Wide front and excellent commercial exposure.

💰 Investment Advantages
Property currently rented
Immediate income from the purchase
Tenant of a recognized and stable brand
Area with high appreciation and growing commercial demand.Precio: $4,600,000 MXN
Terreno: 150 m²
Ubicación: Av. de la Luz, Querétaro

💼 Oportunidad para Inversionistas

Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata.
El local se encuentra actualmente rentado desde hace varios años por una reconocida cadena de pizzas, con contrato vigente y excelente historial de pago.
RENTA MENSUAL: $23,000.00
Una inversión segura y estable, ideal para quienes buscan ingresos constantes sin preocuparse por conseguir inquilinos.

📍 Ubicación Estratégica

Situado sobre Av. de la Luz, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial de Querétaro
Rodeado de tiendas, escuelas, bancos, comercios y zonas habitacionales consolidadas
Gran visibilidad y fácil acceso

🏢 Características del Inmueble
150 m² de terreno
Local con adaptaciones para restaurante
Espacio funcional y listo para operar
Servicios básicos (agua, luz, drenaje)
Frente amplio y excelente exposición comercial

💰 Ventajas de Inversión
Propiedad rentada actualmente
Ingresos inmediatos desde la compra
Inquilino de marca reconocida y estable
Zona con alta plusvalía y demanda comercial creciente