Commercial Local for Sale | Smart Plaza LebanonLocal Comercial en Venta | Smart Plaza Líbano

**Last 2 units available!**

Invest in one of the last available spaces within **Smart Plaza Líbano**, a commercial development located on Avenida Líbano, one of the roads with the highest traffic flow and growth to the north of Mérida.

Its modern and functional design makes it an excellent option for **offices, consulting rooms, or businesses** looking for a strategic location with high potential for appreciation.

### Features

* 📍 Mexico North, Mérida
* 🏢 Commercial plaza with only 9 units
* 📐 Units starting from **50.40 m²**
* 🚻 Preparation for private bathroom
* ❄️ Preparation for air conditioning
* ⚡ Electrical and sanitary ducting
* 🪟 Black aluminum frames
* 🏗️ Delivery in gray work

### Availability

**Unit 5**

* 51.66 m²
* **$2,324,700 MXN**

**Unit 6**

* 50.40 m²
* **$2,217,600 MXN**

### Payment method

* ✔️ 10% down payment
* ✔️ 40% deferred over 6 months
* ✔️ 50% upon delivery

📅 **Estimated delivery:** December 2026 (maximum extension of 4 months).

**Prices and availability are subject to change without prior notice.** The published price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, deed fees, or any other expenses derived from the operation. The images are illustrative and may vary from the final product.**¡Últimos 2 locales disponibles!**

Invierte en uno de los últimos espacios disponibles dentro de **Smart Plaza Líbano**, un desarrollo comercial ubicado sobre Avenida Líbano, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y crecimiento al norte de Mérida.

Su diseño moderno y funcional lo convierte en una excelente opción para **consultorios, oficinas, despachos o negocios** que buscan una ubicación estratégica y con alto potencial de plusvalía.

### Características

* 📍 México Norte, Mérida
* 🏢 Plaza comercial con solo 9 locales
* 📐 Locales desde **50.40 m²**
* 🚻 Preparación para baño privado
* ❄️ Preparación para aire acondicionado
* ⚡ Ductería eléctrica y sanitaria
* 🪟 Cancelería de aluminio color negro
* 🏗️ Entrega en obra gris

### Disponibilidad

**Local 5**

* 51.66 m²
* **$2,324,700 MXN**

**Local 6**

* 50.40 m²
* **$2,217,600 MXN**

### Forma de pago

* ✔️ 10% de enganche
* ✔️ 40% diferido a 6 meses
* ✔️ 50% contra entrega

📅 **Entrega estimada:** Diciembre 2026 (prórroga máxima de 4 meses).

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.** El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, escrituración ni cualquier otro gasto derivado de la operación. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.

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