Commercial premises for sale in Plaza Florencia – Av. López Mateos, Providencia

📍 Av. Adolfo López Mateos Sur #1038 L-6
Col. Italia Providencia, C.P. 44656
Guadalajara, Jalisco

📐 136 m² of land
🏢 136 m² of construction

Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest appreciation and vehicle flow in Guadalajara. Located on the ground floor within Plaza Florencia, on Av. López Mateos, one of the most important roads in the city, which guarantees high visibility, easy access, and constant traffic.

The premises have a functional layout that allows adaptation to different commercial or professional uses. It has 2 private half bathrooms and 2 internal storage rooms, ideal for daily operation and storage, providing practicality and efficiency.

The plaza offers parking for customers and an affordable maintenance fee, in a consolidated environment surrounded by shops, offices, and services in the Providencia area.

Currently available for immediate occupancy, ideal for both investors and those looking to establish their business in a strategic location.

Ideal for:
• Consulting offices
• Administrative offices
• Professional offices
• Showroom
• Specialized services
• Franchises

📈 Perfect for investment or to position your business in one of the most sought-after areas of the city.

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📍 Av. Adolfo López Mateos Sur #1038 L-6
Col. Italia Providencia, C.P. 44656
Guadalajara, Jalisco

📐 136 m² de terreno
🏢 136 m² de construcción

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo vehicular de Guadalajara. Ubicado en planta baja dentro de Plaza Florencia, sobre Av. López Mateos, una de las vialidades más importantes de la ciudad, lo que garantiza alta visibilidad, fácil acceso y afluencia constante.

El local cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse a diferentes giros comerciales o profesionales. Dispone de 2 medios baños privados y 2 bodegas internas, ideales para operación diaria y almacenamiento, brindando practicidad y eficiencia.

La plaza ofrece estacionamiento para clientes y una cuota de mantenimiento accesible, en un entorno consolidado rodeado de comercios, oficinas y servicios en la zona de Providencia.

Actualmente se encuentra disponible para ocupación inmediata, ideal tanto para inversionistas como para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica.

Ideal para:
• Consultorios
• Oficinas administrativas
• Despachos profesionales
• Showroom
• Servicios especializados
• Franquicias

📈 Perfecto para inversión o para posicionar tu negocio en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

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