COMMERCIAL SPACE FOR SALE – NARVARTE PONIENTE, BJ

Pedro Romero de Terreros 1301, Local A, Col. Narvarte Poniente – Benito Juárez Municipality, CDMX
$2,720,000 MXN + VAT

The commercial space of 38.5 m² on Pedro Romero de Terreros is available for $2,720,000 MXN. This unit price of $70,649 MXN/m² is the lowest in the Narvarte segment and is designed to allow the buyer to invest in the necessary adjustments to modernize it and adapt it to their business (office or consulting) to their complete liking.
Key data

Surface: 38.6 m2; (construction / land)
Half bathroom
Storage included
Ground floor
Business types (office, consulting, similar businesses)

Nearby transport and connectivity

Etiopía Station / Plaza de la Transparencia (Line 3) ~ 7 minutes on foot.
Eugenia Station (Line 3) is also accessible.
Bus stop on Av. División del Norte and Pedro Romero de Terreros, minutes walking.
Important roads: Av. Cuauhtémoc, Av. División del Norte, which facilitates movement and visibility.

Area, services, and lifestyle

Col. Narvarte Poniente is one of the most sought-after areas in Benito Juárez, thanks to its residential environment, growing commercial activity, and high quality of life.
Proximity to supermarkets, cafes, convenience stores, restaurants, recreation centers, and commerce.

Perfect for:
Businesses that require high pedestrian traffic
Investors looking for a location with constant demand
Entrepreneurs who want visibility and good accessibility

Documentation in order
Gas installations can be made if necessary, as well as a light contract must be made.
Schedule a visit today.LOCAL COMERCIAL EN VENTA – NARVARTE PONIENTE, BJ

Pedro Romero de Terreros 1301, Local A, Col. Narvarte Poniente – Alcaldía Benito Juárez, CDMX
$2,720,000 MXN + IVA

El local comercial de 38.5 m² en Pedro Romero de Terreros está disponible por $2,720,000 MXN. Este precio unitario de $70,649 MXN/m² es el más bajo en el segmento de Narvarte y está diseñado para permitir que el comprador invierta en las adecuaciones necesarias para modernizarlo y adaptarlo a su giro (oficina o consultorio) a su completo gusto.
Datos claves

Superficie: 38.6 m2; (construcción / terreno)
Medio baño
Bodega incluida
Planta baja (ground floor)
Giros (oficina, consultorio, giros similares)

Transporte cercano y conectividad

Estación Etiopía / Plaza de la Transparencia (Línea 3) ~ 7 minutos a pie.
Estación Eugenia (Línea 3) también accesible.
Parada de autobús en Av. División del Norte y Pedro Romero de Terreros, minutos caminando.
Vialidades importantes: Av. Cuauhtémoc, Av. División del Norte, lo que facilita desplazamiento y visibilidad.

Zona, servicios y estilo de vida

La Col. Narvarte Poniente es una de las zonas más cotizadas de Benito Juárez, gracias a su entorno residencial, creciente actividad comercial y alta calidad de vida.
Cercanía a supermercados, cafeterías, tiendas de conveniencia, restaurantes, centros de recreo y comercio.

Perfecto para:
Negocios que requieren alto tráfico peatonal
Inversionistas que buscan ubicación con demanda constante
Emprendedores que desean visibilidad y buena accesibilidad

Documentación en regla
Se pueden hacer instalaciones de gas si es necesario al igual que se tiene que hacer contrato de Luz.
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