PLAZA LORETTA
Your urban dream come true.

We have carefully designed the restaurant area and the central park of Plaza Temozón to create a family atmosphere, where all members of your family can enjoy. In addition, you will have access to a variety of services and shops that will make your life more comfortable and enjoyable.

DELIVERY DATE: DECEMBER 2026
MAINTENANCE FEE:

LISTED LOCAL FROM THE PUBLICATION:
-OFFICE O-13-41 UPPER FLOOR
-Building: 26.25

What does the plaza offer?
-8 premises on the ground floor
-3 premises on the upper floor
-15 parking spaces
-Additional outdoor area for parking
-Access for people with disabilities
-Private terraces in several premises
-Service corridor
-Storage room
-Common bathrooms for clients

SALES POLICIES:
-Reservation: $50,000
-Down payment: 60% (deferred in 2 payments, one at signing and the second in 6 months)
-40% at the deed

OBSERVATIONS
-A monthly amount will be paid as "guaranteed rent"; however, it is not considered as such, since the amount to be covered will depend on the occupancy percentage of the plaza, whether rented or not, they will receive a monthly rent.

-Also, as part of the essential conditions to be part of the development, the tenant must acquire a trust, which is not optional and constitutes a mandatory requirement for the formalization and operation of the contract.

-Payments begin as soon as the plaza is operational, and it is paid as long as the trust is active; the first is for 10 years, and then there is the option of two more renewals of 5 years.

-The administration trust has a cost of $120,000, which will be divided among all tenants, and the payment is monthly, approximately $1,500.

FINANCING
-Own resources/Cash
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.PLAZA LORETTA
Tu sueño urbano hecho realidad.

Hemos diseñado cuidadosamente el área de restaurantes y el parque central de Plaza Temozón para crear una atmósfera familiar, donde podrán disfrutar todos los miembros de tu familia.Además, tendrás acceso a una variedad de servicios y comercios que harán tu vida más cómoda y placentera.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO:

LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION:
-OFICINA O-13-41 PLANTA ALTA
-Construccion:26.25

¿Qué ofrece la plaza?
-8 locales en planta baja
-3 locales en planta alta
-15 cajones de estacionamiento
-Área exterior adicional para estacionamiento
-Acceso para personas con discapacidad
-Terrazas privadas en varios locales
-Pasillo de servicios
-Bodega
-Baños comunes para clientes

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: $50,000
-Enganche: 60% (diferido en 2 pagos uno a la firma y el segundo a los 6 meses)
-40% a la escritura

OBSERVACIONES
-Se pagara un monto mensual como "renta garantizada" sin embargo, no se considera como tal,ya que el monto a cubrir dependerá del porcentaje de ocupación de la plaza, este o no esté rentado, recibirán una renta mensual.

-Asimismo, como parte de las condiciones indispensables para formar parte del desarrollo, el arrendatario deberá adquirir un fideicomiso, el cual no es opcional y constituye un requisito obligatorio para la formalización y operación del contrato.

-Se comienza a pagar en cuanto entre en función la plaza se paga siempre y cuando esté activo el fideicomiso, este primero es de 10 años y luego se tiene la opción de dos renovaciones más de 5 años.

-El fideicomiso de administracion tiene un costo de $120,000 que se dividira entre todos los locatarios y el pago es mensual, seria $1,500 aproximadamente.

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.