COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE IN YUCALPETÉN, MÉRIDA, YUCATÁN.

Commercial property for sale currently set up and operating as a gym, located on a corner and a few meters from Preparatoria 2. Excellent investment option due to its high pedestrian and vehicular traffic, with spacious areas and great potential for different commercial activities.

➤ PRICE
$3,200,000 MXN – Just the property
$3,700,000 MXN – Includes gym machines and equipment
Reservation: $20,000 MXN

➤ LOCATION
Yucalpetén, Mérida, Yucatán
Corner property
Close to schools, shops, and public transport

➤ FEATURES
Land: 209 m²
Construction: 327 m²
Two levels
Commercial land use

➤ DISTRIBUTION
Large main area
Open spaces adaptable to different activities
Storage area
2 bathrooms

➤ EQUIPMENT
Option to purchase with gym machines and equipment (additional price)

➤ AMENITIES
High visibility
Strategic location
High traffic area

➤ PAYMENT METHODS / REQUIREMENTS
Cash sale
Option for reservation
Legal notices

-The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
-It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
-Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
-Check availability, as updates are made every month.
-This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
-The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN YUCALPETÉN, MÉRIDA, YUCATÁN.

Local comercial en venta actualmente acondicionado y operando como gimnasio, ubicado en esquina y a pocos metros de la Preparatoria 2. Excelente opción para inversión por su alto flujo peatonal y vehicular, con amplios espacios y gran potencial para distintos giros comerciales.

➤ PRECIO
$3,200,000 MXN – Solo el local
$3,700,000 MXN – Incluye máquinas y equipo de gimnasio
Apartado: $20,000 MXN

➤ UBICACIÓN
Yucalpetén, Mérida, Yucatán
Propiedad en esquina
Cercana a escuelas, comercios y transporte público

➤ CARACTERÍSTICAS
Terreno: 209 m²
Construcción: 327 m²
Dos niveles
Uso de suelo comercial

➤ DISTRIBUCIÓN
Área principal amplia
Espacios abiertos adaptables a distintos giros
Área de almacén
2 baños

➤ EQUIPAMIENTO
Opción de venta con máquinas y equipo de gimnasio (precio adicional)

➤ AMENIDADES
Alta visibilidad
Ubicación estratégica
Zona de alto flujo

➤ FORMAS DE PAGO / REQUISITOS
Venta de contado
Opción de apartado
Avisos legales

-La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.