LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN SOLARE MÉRIDA | SAN ANTONIO CUCUL

✨ PREMIUM INVESTMENT IN THE NORTH OF MÉRIDA ✨
🏢 COMMERCIAL SPACE FOR SALE | SOLARE MÉRIDA

Grow your wealth in one of the areas with the highest appreciation and commercial dynamism in Mérida.
Located in San Antonio Cucul, within an exclusive environment surrounded by corporations, hospitals, high-end residences, and shopping plazas.

📍 LOCAL 302 – SOLARE MÉRIDA
• 235.20 m² of construction
• Private storage of 5.94 m²
• 3rd floor with excellent location near elevators

💰 SALE OPTIONS
✔ Cash price: $9,216,504 + VAT
✔ Sale in 12 months: $10,240,560 + VAT

📌 Monthly maintenance:
$12,938.94

🚗 Comfort and accessibility
• 43 outdoor parking spaces
• 197 covered common use parking spaces

🔹 Modern and functional design
• Tempered glass and aluminum facade
• Preparation for low consumption air conditioning
• Reinforced concrete structure

🔹 Included equipment
• Ducts and grilles for A/C
• 3 thermostats
• 2 wooden bathroom cabinets
• 4 sinks
• 4 toilets
• 2 urinals

📈 Ideal for:
✔ Corporate offices
✔ Consulting rooms
✔ Showroom
✔ Investors looking for profitability and appreciation

📞 Schedule your visit and discover a unique opportunity to position your business or investment in one of the best areas of Mérida.✨ INVERSIÓN PREMIUM EN EL NORTE DE MÉRIDA ✨
🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA | SOLARE MÉRIDA

Haz crecer tu patrimonio en una de las zonas con mayor plusvalía y dinamismo comercial de Mérida.
Ubicado en San Antonio Cucul, dentro de un entorno exclusivo rodeado de corporativos, hospitales, residencias de alto nivel y plazas comerciales.

📍 LOCAL 302 – SOLARE MÉRIDA
• 235.20 m² de construcción
• Bodega privada de 5.94 m²
• Piso 3 con excelente ubicación cerca de elevadores

💰 OPCIONES DE VENTA
✔ Precio de contado: $9,216,504 + IVA
✔ Venta a 12 meses: $10,240,560 + IVA

📌 Mantenimiento mensual:
$12,938.94

🚗 Comodidad y accesibilidad
• 43 cajones de estacionamiento exteriores
• 197 cajones techados de uso común

🔹 Diseño moderno y funcional
• Fachada de cristal templado y aluminio
• Preparación para aire acondicionado de bajo consumo
• Estructura de concreto armado

🔹 Equipamiento incluido
• Ductos y rejillas para A/C
• 3 termostatos
• 2 muebles de baño de madera
• 4 lavabos
• 4 sanitarios
• 2 mingitorios

📈 Ideal para:
✔ Oficinas corporativas
✔ Consultorios
✔ Showroom
✔ Inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía

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