Your commercial space on one of the busiest avenues in Mérida. Located on Líbano Avenue, one of the areas with the highest vehicle traffic and commercial growth in Mérida.

PROJECT DISTRIBUTION

- 9 commercial premises distributed between ground floor and upper floor
- Functional and modern design, ideal for businesses, offices, or consulting rooms
- Spaces designed to optimize natural light and customer circulation

FEATURES OF THE PREMISES

- Premises of 50 M2
- Delivered in gray work (Windows, Electrical ducting, Sanitary and for Air conditioning)

MAINTENANCE FEE: $25 for each M2 of the premises. Includes: Electricity in common areas, Water, Cleaning of common areas, Gardening of common areas, Maintenance of common areas, and Administration service of the regime.

DELIVERY: December 2026

PAYMENT METHOD:
- Reservation: $10,000 MXN
- Down payment: 10%

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Tu espacio comercial en una de las avenidas con más flujo de Mérida. Ubicada sobre avenida Líbano, una de las zonas con mayor transito vehicular y crecimiento comercial en Mérida.

DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO

- 9 Locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta
- Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios
- Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes

CARACTERÍSTICAS DE LOS LOCALES

- Locales de 50 M2
- Se entregan en obra gris (Cancelería, Ductería eléctrica, Sanitaria y para Aire acondicionado)

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $25 por cada M2 del local. Incluye: Electricidad en áreas comunes, Agua, Limpieza de áreas comunes, Jardinería de áreas comunes, Mantenimiento de áreas comunes y Servicio de administración del régimen.

ENTREGA: Diciembre 2026

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado: $10,000 MXN
- Enganche: 10%

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.