Commercial Local for Sale — Plaza Exhimoda, Guadalajara
Prime location near Glorieta Minerva, with access via Av. Vallarta and Inglaterra

Excellent commercial space of 69.46 m² for sale within Plaza Exhimoda, a plaza with high pedestrian and vehicular traffic, ideal for showroom, offices, consulting room, or boutique.

Distribution:
Ground floor:
Exhibition area with built-in furniture
Floor-to-ceiling glass facade (3 m high) with great visibility
Rear storage
Freight elevator and access stairs to the second level
7 linear meters facing the parking lot

Upper floor:
Two private offices (main one 3 x 3.5 m)
Additional storage
Half bathroom
Sink and space to set up a coffee area

Additional features:
Excellent location within the plaza
Glass door
Includes: Water, electricity, and drainage services
Parking for clients (street level and basement)
Plaza with ramps, stairs, walkways, and common restrooms
High occupancy of stores and established commercial environment
Maintenance: $1,285.18 (not included)

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This is the space where your business can grow and consolidate in one of the busiest areas of Guadalajara.Local Comercial en venta — Plaza Exhimoda, Guadalajara
Ubicación privilegiada cerca de Glorieta Minerva, con accesos por Av. Vallarta e Inglaterra

Se vende excelente local comercial de 69.46 m² dentro de Plaza Exhimoda, una plaza con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para showroom, oficinas, consultorio o boutique.

Distribución:
Planta baja:
Área de exhibición con mueble empotrado
Fachada de cristal piso a techo (3 m de altura) con gran visibilidad
Bodega posterior
Montacargas y escalera de acceso al segundo nivel
Frente de 7 metros lineales hacia el estacionamiento

Planta alta:
Dos privados (principal de 3 x 3.5 m)
Bodega adicional
Medio baño
Tarja y espacio para habilitar zona de café

Características adicionales:
Excelente ubicación dentro de la plaza
Puerta de cristal
cuenta con: Servicios de agua, luz y drenaje
Estacionamiento para clientes (nivel calle y sótano)
Plaza con rampas, escaleras, andadores y baños comunes
Alta ocupación de locales y ambiente comercial consolidado
Mantenimiento: $1,285.18 (no incluido)

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Este es el espacio donde tu negocio puede crecer y consolidarse en una de las zonas más transitadas de Guadalajara.