Local comercial en venta en planta alta en Plaza Comercial de Dzitya

Only 17 premium commercial spaces in total.

Ground Floor Spaces (Double Height): Areas from 82.15 m². They have a service corridor, preparations for toilets, gas outlets, and feasibility to build a Mezzanine. Includes "Anchor" type spaces with terrace.

Upper Floor Spaces: Areas from 46 m² to 73 m² (options with direct view to the avenue). They have a pedestrian walkway and common bathrooms on the floor.

Commercial Advantages (Captive Market):

Influence area with more than 100,000 inhabitants.
Vehicle flow exceeding 10,000 cars daily.
Immediate connectivity with the residential development Seremos (203 homes / +500 direct residents).

Amenities and Infrastructure:

Security with closed circuit (CCTV) and administration office.
Terrace area, green areas, children's play zone, and Bike spot.
Sustainability (solar panels) and Drop-off for packages.
Designated area for loading and unloading of suppliers.

AVAILABLE SPACES FROM 46.27 M2 TO 129.46 M2

Commercial Conditions:

Reservation: $20,000.00 MXN (Refundable for 7 days).
Financing: Bank loans and schemes with Afirme, HIR Casa, and Cefemex.

***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions established in NOM-247-SE-2021.Únicamente 17 locales comerciales premium en total.

Locales en PLANTA BAJA (Doble Altura): Superficies desde 82.15 m². Cuentan con pasillo de servicio, preparaciones para sanitarios, salidas de gas y viabilidad para construir Mezzanine. Incluye locales tipo "Ancla" con terraza.

Locales en PLANTA ALTA : Superficies desde 46 m² hasta 73 m² (opciones con vista directa a la avenida). Cuentan con andador peatonal y baños comunes en la planta.

Ventajas Comerciales (Mercado Cautivo):

Área de influencia con más de 100,000 habitantes.
Flujo vehicular superior a 10,000 autos diarios.
Conectividad inmediata con el desarrollo residencial Seremos (203 viviendas / +500 residentes directos).

Amenidades e Infraestructura:

Seguridad con circuito cerrado (CCTV) y oficina de administración.
Área de terraza, áreas verdes, zona de juegos infantiles y Bike spot.
Sustentabilidad (paneles solares) y Drop-off para paquetería.
Zona asignada para carga y descarga de proveedores.

LOCALES DISPONIBLES DESDE LOS 46.27 M2 , HASTA LOS 129.46 M2

Condiciones Comerciales:

Apartado: $20,000.00 MXN (Reembolsable por 7 días).
Financiamiento: Créditos bancarios y esquemas con Afirme, HIR Casa y Cefemex.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.