Commercial premises for sale within Urban District, a mixed-use development located on the Mérida–Progreso Highway, one of the areas with the highest growth and projection in the city. This project has been designed to attract constant flow, generate commercial value, and adapt to new business dynamics.

Urban District offers functional and strategically located spaces that allow for the concentration of services, shops, and offices in one place, creating a dynamic environment with high growth potential. Its location easily connects with the north of Mérida, residential, corporate, and commercial areas, making it an excellent opportunity for investment or to establish your business.

The commercial premises are located on the ground floor, designed for brands and services that seek high visibility, constant flow, and connection with the daily rhythm of the city.

Price from: $3,420,000 MXN + VAT

Distribution / Types of premises:
-Type 1 Premise – 42.74 m² (12 units)
-Type 2 Premise – 78.37 m² (4 units, ideal for restaurant or food business)

Location within the development:
Ground floor – Commercial area

Monthly maintenance fees:
-Type 1 Premise: $1,950 MXN
-Restaurant Premise: $4,650 MXN

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, they do not include furniture and decoration.Locales comerciales en venta dentro de Urban District, un desarrollo de uso mixto ubicado sobre la Carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Este proyecto ha sido diseñado para atraer flujo constante, generar valor comercial y adaptarse a las nuevas dinámicas de negocio.

Urban District ofrece espacios funcionales y estratégicamente ubicados que permiten concentrar servicios, comercios y oficinas en un solo punto, generando un entorno dinámico con alto potencial de crecimiento. Su ubicación conecta fácilmente con el norte de Mérida, zonas residenciales, corporativas y comerciales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversión o para establecer tu negocio.

Los locales comerciales se encuentran en planta baja, diseñados para marcas y servicios que buscan alta visibilidad, flujo constante y conexión con el ritmo diario de la ciudad.

Precio desde: $3,420,000 MXN + IVA

Distribución / Tipologías de locales:
-Local Tipo 1 – 42.74 m² (12 unidades)
-Local Tipo 2 – 78.37 m² (4 unidades, ideal para restaurante o giro de alimentos)

Ubicación dentro del desarrollo:
Planta baja – Área comercial

Cuotas de mantenimiento mensuales:
-Local Tipo 1: $1,950 MXN
-Local restaurante: $4,650 MXN

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración