COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE IN DOWNTOWN MONTERREYLOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CENTRO DE MONTERREY

🏢 Grow your business in one of the most emblematic areas of Monterrey!

📍 Commercial property for sale in Barrio Antiguo
Recently remodeled

If you are looking for a strategic location, with a high flow of people and excellent commercial projection, this property is for you.

✨ Main features:
✔️ 372 m² of land
✔️ 340 m² of construction
✔️ Recently remodeled
✔️ 6 bathrooms
✔️ 4 parking spaces (a great advantage in the area)
✔️ Kitchenette
✔️ Installed mini-splits
✔️ Solar panels

💼 Ideal for:
* Restaurant or bar
* Café
* Corporate offices
* Clinic or consulting rooms
* Boutique
* Showroom
* Academy
* Franchise

🌟 Located in one of the areas with the highest tourist, cultural, and commercial activity in Monterrey, surrounded by restaurants, bars, offices, and established businesses.

💰 Price: $12,500,000 MXN

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Don't miss this excellent opportunity!

(Note: More VAT on the construction value, approx. $2,620,000 MXN, which represents a VAT amount of $419,200 MXN).🏢 ¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas más emblemáticas de Monterrey!

📍 Local comercial en venta en Barrio Antiguo
Recien remodelado

Si buscas una ubicación estratégica, con gran flujo de personas y excelente proyección comercial, esta propiedad es para ti.

✨ Características principales:
✔️ 372 m² de terreno
✔️ 340 m² de construcción
✔️ Recién remodelado
✔️ 6 baños
✔️ 4 cajones de estacionamiento (una gran ventaja en la zona)
✔️ Cocineta
✔️ Minisplits instalados
✔️ Paneles solares

💼 Ideal para:
* Restaurante o bar
* Cafetería
* Oficinas corporativas
* Clínica o consultorios
* Boutique
* Showroom
* Academia
* Franquicia

🌟 Ubicado en una de las zonas con mayor actividad turística, cultural y comercial de Monterrey, rodeado de restaurantes, bares, oficinas y comercios consolidados.

💰 Precio: $12,500,000 MXN

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¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!


(Nota: Más IVA del valor de construcción, aprox. $2,620,000 MXN, lo que representa un monto de IVA de $419,200 MXN).