Commercial premises for rent in Cantarranas, CuernavacaLocal Comercial en renta en Cantarranas, Cuernavaca

Commercial property on the corner of a high-traffic avenue

A commercial property of ample dimensions and a particularly versatile configuration, located on the corner of a high-traffic avenue in Cantarranas, Cuernavaca. Its location, surface area, and layout make it an alternative for developing various commercial and service activities, particularly for those looking for a property with spaces already conditioned and the capacity to handle large-scale operations.

The property sits on a plot of 1,531 m² and has 676 m² of construction distributed over two levels. Its current configuration was designed to operate as a spa and beauty salon, offering an infrastructure that can be utilized to continue with this concept or adapted according to the needs of the new owner and applicable authorizations.

Access leads to a reception and waiting room, from where different areas dedicated to customer service are articulated. It has eight treatment rooms, two offices, and various support spaces including a kitchen, pantry, linen closet, and laundry. The property also has two storage rooms, an employee dining area, and bathrooms for men and women, complemented by five half-baths.

Among its facilities are a jacuzzi, sauna, and two steam rooms, elements that currently form part of the infrastructure intended for the spa concept. It also incorporates photovoltaic panels, an electric gate, and a garden, integrating various resources that can contribute to the daily operation of the property.

One of its most relevant attributes is its parking capacity for 19 cars, a feature that adds functionality for commercial activities that require receiving clients and staff. The corner property status and its location on a busy avenue enhance its visibility and accessibility.

The property has CUA land use, indicated in the file as Mixed Urban Corridor. Any commercial activity, modification, or change of use must comply with the corresponding regulations and authorizations.

Built in 2009 and in excellent condition, this property offers an uncommon combination of surface area, infrastructure, parking, and location. Its current layout allows for an immediate visualization of a wellness and personal care concept, although its dimensions and spaces may provide possibilities for other commercial and service projects, subject to verification of their regulatory viability.

A property for those looking for more than just a commercial space: a property with presence, infrastructure, and the capacity to develop a business project with its own proposal, taking advantage of a visible location and a surface area that allows for big thinking.

The sale price of the property is plus closing costs (fees, taxes, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the transaction. In credit operations, the amount of closing costs will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of any encumbrance.Propiedad comercial en esquina sobre avenida de alta afluencia

Una propiedad comercial de amplias dimensiones y una configuración especialmente versátil, ubicada en esquina sobre una avenida de alta afluencia en Cantarranas, Cuernavaca. Su ubicación, superficie y distribución la convierten en una alternativa para desarrollar distintas actividades comerciales y de servicios, particularmente para quienes buscan un inmueble con espacios ya acondicionados y capacidad para atender operaciones de gran escala.

El inmueble se desplanta sobre un terreno de 1,531 m² y cuenta con 676 m² de construcción distribuidos en dos niveles. Su configuración actual fue diseñada para operar como spa y salón de belleza, ofreciendo una infraestructura que puede aprovecharse para continuar con este giro o adaptarse, de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario y con las autorizaciones aplicables.

El acceso conduce a una recepción y sala de espera, desde donde se articulan diferentes áreas destinadas a la atención de clientes. Cuenta con ocho cabinas de tratamiento, dos oficinas y diversos espacios de apoyo que incluyen cocina, alacena, closet de blancos y lavandería. La propiedad dispone además de dos bodegas, área de comedor para empleados y baños para hombres y mujeres, complementados por cinco medios baños.

Entre sus instalaciones se encuentran un jacuzzi, sauna y dos cuartos de vapor, elementos que actualmente forman parte de la infraestructura destinada al concepto de spa. También incorpora paneles fotovoltaicos, portón eléctrico y jardín, integrando diferentes recursos que pueden contribuir a la operación cotidiana del inmueble.

Uno de sus atributos más relevantes es su capacidad de estacionamiento para 19 automóviles, una característica que aporta funcionalidad para actividades comerciales que requieren recibir clientes y personal. La condición de propiedad en esquina y su ubicación sobre una avenida con afluencia favorecen su visibilidad y accesibilidad.

La propiedad cuenta con uso de suelo CUA, señalado en la ficha como Corredor Urbano Mixto. Cualquier actividad comercial, modificación o cambio de giro deberá sujetarse a la normativa y autorizaciones que correspondan.

Construida en 2009 y en excelente estado de conservación, esta propiedad ofrece una combinación poco común de superficie, infraestructura, estacionamiento y ubicación. Su distribución actual permite visualizar de inmediato un concepto de bienestar y cuidado personal, aunque sus dimensiones y espacios pueden brindar posibilidades para otros proyectos comerciales y de servicios, previa verificación de su viabilidad normativa.

Una propiedad para quienes buscan algo más que un espacio comercial: un inmueble con presencia, infraestructura y capacidad para desarrollar un proyecto empresarial con una propuesta propia, aprovechando una ubicación visible y una superficie que permite pensar en grande.





El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.