EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTORS!!

Commercial premises for sale within a shopping plaza in the Obispado area, one of the areas with the highest appreciation and commercial demand in Monterrey.

Premises located on the Ground Floor.
Interior Mts2: 151.6m2
Exterior Mts2: 90m2
TOTAL: 241.4m2

The premises already has a tenant and operates under a rental pool scheme, in which the monthly income from the plaza is distributed proportionally according to the square meters of the premises, providing stable income and simplified management, an ideal scheme for a Passive Investor.

Highly central location, with great vehicular and pedestrian traffic, surrounded by hospitals, offices, businesses, schools, and consolidated residential areas.
Ideal for those looking for constant cash flow, low risk, and long-term appreciation.

Don't miss the opportunity!EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!!

Local comercial en venta dentro de plaza comercial en Zona Obispado, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda comercial de Monterrey.

Local ubicado en Planta Baja.
Mts2 Interior: 151.6m2
Mts2 Exterior: 90m2
TOTAL: 241.4m2

El local ya cuenta con inquilino y opera bajo esquema de pool de rentas, en el cual los ingresos mensuales de la plaza se distribuyen de manera proporcional según los metros cuadrados del local, brindando ingresos estables y administración simplificada, esquema ideal para un Inversionista Pasivo.

Ubicación altamente céntrica, con gran afluencia vehicular y peatonal, rodeada de hospitales, oficinas, comercios, escuelas y zonas habitacionales consolidadas.
Ideal para quienes buscan flujo constante, bajo riesgo y plusvalía a largo plazo.

No pierdas la oportunidad!