Commercial Local for Sale, Condoplaza del SolLocal Comercial en Venta, Condoplaza del Sol

Commercial Local for Sale – Condoplaza del Sol | Plaza del Sol

📍 Location

Inside Condoplaza del Sol, on Av. Plaza del Sol No. 25, Local 102, behind Quick Learning and just steps from Plaza del Sol, one of the most established and recognized commercial areas in Guadalajara.

Surface

* Front: 4.27 m
* Depth: 5.85 m
* Approximate surface: 25 m²

Features

* Half bathroom.
* 1 parking space.
* Ideal for office, consulting room, or small business.

Services

* Approximate monthly maintenance: $600.00.
* Independent water and electricity consumption.

Current Status

* Currently rented at $5,200.00 + VAT monthly.
* Can be sold with tenant (ideal for investors looking for immediate cash flow) or without tenant, depending on the buyer's needs.

Advantages

* Prime location within the commercial corridor of Plaza del Sol.
* Excellent option for both investors and end users.
* Easy access to the main roads of the city.Local Comercial en Venta – Condoplaza del Sol | Plaza del Sol

📍 Ubicación

Dentro de Condoplaza del Sol, sobre Av. Plaza del Sol No. 25, Local 102, a espaldas de Quick Learning y a unos pasos de Plaza del Sol, una de las zonas comerciales más consolidadas y reconocidas de Guadalajara.

Superficie

* Frente: 4.27 m
* Fondo: 5.85 m
* Superficie aproximada: 25 m²

Características

* Medio baño.
* 1 cajón de estacionamiento.
* Ideal para oficina, consultorio o pequeño comercio.

Servicios

* Mantenimiento mensual aproximado: $600.00.
* Consumo de agua y energía eléctrica independientes.

Estado Actual

* Actualmente rentado en $5,200.00 + IVA mensuales.
* Se puede vender con inquilino (ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato) o sin inquilino, dependiendo de las necesidades del comprador.

Ventajas

* Ubicación privilegiada dentro del corredor comercial de Plaza del Sol.
* Excelente opción tanto para inversionistas como para usuarios finales.
* Fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad.